Более 50% земельных участков без подряда в Подмосковье стоят до 1 млн. рублей
Земельные участки без подряда стоимостью менее 1 млн. рублей составляют примерно 50-60% предложений подмосковного рынка земли, подсчитали аналитики девелоперской компании «Красивая Земля».
В основном это участки, которые находятся на расстоянии от 45 км от МКАД. Среди таких предложений преобладают поселки на южном, юго-восточном и восточном направлениях. Нижняя ценовая планка на подмосковном рынке земли без подряда находится на уровне 300-350 тысяч рублей за участок (при анализе рассматривались участки, предназначенные под дачное строительство, площадью менее 20 соток).
Еще летом 2009 г. на участки стоимостью менее 1 млн. рублей приходилось до 90% всех подмосковных предложений. «Поселки развиваются, идет прокладка инженерных коммуникаций, строительство дорог. За счет этого участки становятся дороже, - говорит гендиректор компании Илья Сапунов. - Кроме того, в последнее время растет число предложений в дорогих проектах – где участок стоит 1-3 млн. рублей».
Он отмечает также, что начал развиваться рынок поселков без подряда не только эконом-класса, но и повышенной комфортности.
Проведение международной выставки «Домэкспо» в условиях кризиса – один из стимулов для оживления рынка недвижимости. Об этом на церемонии открытия XXII Международной выставки российской и зарубежной недвижимости «Домэкспо» заявил заместитель руководителя Департамента городского строительства города Сергей Омельченко.
Он подчеркнул, что эта «Домэкспо» традиционно имеет большой авторитет. «Здесь широко представлены все сферы рынка недвижимости. Будут работать консультанты по многим вопросам отрасли, пройдут выставки, конференции, семинары. Я уверен, что эта выставка станет стимулом для оживления рынка недвижимости, поможет не только профессиональным инвесторам и строителям, но и гражданам, которые хотят приобрести жилье», - заявил С.Омельченко.
Президент Ассоциации инвесторов Москвы Борис Фролов отметил, что 2010 г. – это год перехода от лицензирования к саморегулированию строительной отрасли. «Этот переход не будет легким. Поэтому в рамках выставки под эгидой Ассоциации инвесторов Москвы пройдут конференция и два круглых стола, посвященных новым законопроектам в строительной отрасли, вопросам финансовой устойчивости СРО и проведению торгов в городе Москве», - сообщил он.
В «Домэкспо-2010» принимают участие более 200 российских и зарубежных компаний, которые представят объекты жилой и коммерческой недвижимости в 40 странах мира и окажут услуги по подбору, приобретению, аренде и юридическому сопровождению сделок.
Тематика выставки:
· Продажа и аренда жилой и коммерческой недвижимости в России и за рубежом:
· Инвестиции в российскую и зарубежную недвижимость;
· Страхование недвижимости в России и за рубежом;
· Финансовые, юридические, консалтинговые и иммиграционные услуги.
Выставка организуется ООО «РВК «Эксподизайн» при поддержке Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, Российской гильдии риэлторов и Московской ассоциации риэлторов, сообщает портал Стройкомплекса столицы.