Более 50% земельных участков без подряда в Подмосковье стоят до 1 млн. рублей
Земельные участки без подряда стоимостью менее 1 млн. рублей составляют примерно 50-60% предложений подмосковного рынка земли, подсчитали аналитики девелоперской компании «Красивая Земля».
В основном это участки, которые находятся на расстоянии от 45 км от МКАД. Среди таких предложений преобладают поселки на южном, юго-восточном и восточном направлениях. Нижняя ценовая планка на подмосковном рынке земли без подряда находится на уровне 300-350 тысяч рублей за участок (при анализе рассматривались участки, предназначенные под дачное строительство, площадью менее 20 соток).
Еще летом 2009 г. на участки стоимостью менее 1 млн. рублей приходилось до 90% всех подмосковных предложений. «Поселки развиваются, идет прокладка инженерных коммуникаций, строительство дорог. За счет этого участки становятся дороже, - говорит гендиректор компании Илья Сапунов. - Кроме того, в последнее время растет число предложений в дорогих проектах – где участок стоит 1-3 млн. рублей».
Он отмечает также, что начал развиваться рынок поселков без подряда не только эконом-класса, но и повышенной комфортности.
ООО «Петроком» в 2010-2011 гг. выполнит работы по инженерной подготовке кварталов жилой застройки «Осиновая роща» в Санкт-Петербурге. Стоимость работ составит 1,404 млрд. рублей. Контракт также предусматривает проведение проектно-изыскательских работ, передает РБК.
Напомним, аукцион на право заключения договора на выполнение данных работ был объявлен 8 февраля 2010 г. Начальная цена лота составляла 1,455 млрд. рублей. Все работы необходимо выполнить до 30 июня 2011 г.
Возведение жилых домов для военнослужащих в пос. Осиновая Роща предусматривает строительство 49 домов высотой от 9 до 17 этажей (5691 квартира общей жилой площадью 389,62 тысячи кв. м). Новый жилой квартал будет обеспечен социальной инфраструктурой.