Более 50% земельных участков без подряда в Подмосковье стоят до 1 млн. рублей
Земельные участки без подряда стоимостью менее 1 млн. рублей составляют примерно 50-60% предложений подмосковного рынка земли, подсчитали аналитики девелоперской компании «Красивая Земля».
В основном это участки, которые находятся на расстоянии от 45 км от МКАД. Среди таких предложений преобладают поселки на южном, юго-восточном и восточном направлениях. Нижняя ценовая планка на подмосковном рынке земли без подряда находится на уровне 300-350 тысяч рублей за участок (при анализе рассматривались участки, предназначенные под дачное строительство, площадью менее 20 соток).
Еще летом 2009 г. на участки стоимостью менее 1 млн. рублей приходилось до 90% всех подмосковных предложений. «Поселки развиваются, идет прокладка инженерных коммуникаций, строительство дорог. За счет этого участки становятся дороже, - говорит гендиректор компании Илья Сапунов. - Кроме того, в последнее время растет число предложений в дорогих проектах – где участок стоит 1-3 млн. рублей».
Он отмечает также, что начал развиваться рынок поселков без подряда не только эконом-класса, но и повышенной комфортности.
Правительство Санкт-Петербурга одобрило проект регионального закона «О налоге на имущество организаций» и «О налоговых льготах». Он предполагает внесение поправок, отменяющих налоговые льготы на имущество, предназначенное для водоснабжения и водоотведения.
Как пояснил глава Комитета финансов Эдуард Батанов, в настоящий момент юридические лица освобождены от уплаты налога на имущество, находящегося в собственности Петербурга и предназначенного для водоснабжения и водоотведения. Как правило, это здания предприятий коммунального хозяйства, сооружения и машины коммунального хозяйства.
Единовременная отмена данной льготы приведет к росту среднего тарифа на водоснабжение и водоотведение на 8,72%. В
Отмена льготы позволит увеличить доходы городского бюджета на 500 млн. рублей в год, сообщил Э.Батанов. «У «Водоканала» закончился активный период инвестиционного развития, когда большие средства на проекты предприятия поступали из бюджета Санкт-Петербурга и внебюджетных источников», - добавил он.