Mirax Group, взяв в долг, погасила треть задолженности перед «Альфа Банком»


11.03.2010 21:55

Mirax Group погасила часть задолженности перед «Альфа банком» в размере 52,3 млн. долларов. Оставшаяся задолженность составляет 99 млн. долларов, сообщает пресс-служба компании.

«Проведенная рекламная акция (показы площадей в башне «Федерация» лично Сергеем Полонским, председателем Совета директоров Mirax Group) показала наличие платежеспособного спроса на недвижимость корпорации, что привело к возможности привлечения кредитных ресурсов», - отметил Михаил Дворкович, советник председателя совета директоров компании.

В результате Mirax Group удалось привлечь кредит «Банка проектного финансирования» на рыночных условиях, устраивающих корпорацию. Невозобновляемая кредитная линия была открыта на сумму 52,3 млн. долларов в рублевом эквиваленте под 15% годовых. Привлеченные средства были направлены на погашение задолженности перед «Альфа Банком».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АЛЬФА-БАНК



11.03.2010 20:33

По данным АКЦ «Миэль» в феврале 2010 г. на вторичном рынке Московской области впервые с начала кризиса отмечено незначительное удорожание квартир – после длительного периода снижения цены подросли на 0,5%. При этом в долларах цена не изменилась. Цена предложения квартир составила 71,3 тысячи рублей или 2396 долларов за 1 кв. м.

С восстановлением деловой активности, продавцы начали возвращаться на рынок, в результате чего доля объектов впервые выставленных на продажу в феврале, практически достигла среднестатистических показателей – 29% от всего объема. Как следствие, предложение возросло на 16%, однако этот показатель не позволил вернуть рынку утраченные в январе позиции.

В целом объем выставленных на продажу квартир зафиксирован на уровне 46,4 тысяч объектов; это на 15% меньше, чем в конце 2009 г. Объем предложения как в денежном выражении, так и в общей площади вырос на 17%.

Цена увеличивается только на жилье, минимально удаленное от столицы, в западном (2,3%) и северном (0,6%) направлениях. Наибольшие приросты приходятся на города спутники: Красногорск (3,4%), Реутов (1,7%), Одинцово и Мытищи (1,3%). На остальной территории области цена остается неизменной. В отличие от городского жилья в области цены растут в сегменте среднего (0,5%) и бизнес- (1,3%) классов.

«На вторичном рынке области низшая точка в динамике ценообразования пройдена, - отмечает гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков. – Повысившийся спрос вряд ли уже позволит объему предложения поставить новый рекорд. Однако даже с возвращением на рынок отложенного спроса предложение во много раз его превышает, что в ближайшее время не позволит ценам существенно увеличиваться».

«К началу весны подмосковный рынок, вслед за московским, вошел в стадию стабилизации. Продолжается рост покупательской активности. Самые дешевые квартиры в каждом сегменте наиболее быстро находят своего покупателя – сокращение доли наиболее дешевых объектов в предложении и влияет на отмечаемую положительную коррекцию цен», – отмечает гендиректор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо