Эксперт: Влияние субаренды на офисный рынок сильно переоценено
Объем субаренды не настолько повлиял на офисный рынок, как ожидалось, заявила руководитель аналитического направления компании CBRE Ирина Флорова на конференции по коммерческой недвижимости. По ее мнению, субаренда сейчас не так актуальна, однако все-таки она оказала влияние на рынок, особенно на офисные помещения класса А, передает ИА Интерфакс.
По данным компании, на III квартал
По оценке И.Флоровой, субаренда предлагалась в
Субаренда оказала влияние арендные ставки, отмечает эксперт. «Помещения высокого класса, высокого качества сдавались в субаренду чаще дешевле рынка и к тому же с отделкой. Это влияло на прямую аренду и собственникам бизнес-центров приходилось снижать ставки», - рассказала И.Флорова.
По данным CBRE, уже в III-IV квартале
Москва вернется к вопросу о продаже площадей, принадлежащих городу в ЦУМе, только после стабилизации цен на рынке недвижимости, сообщил заместитель мэра столицы Владимир Силкин.
Руководитель ФГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков рассказал о возможном изменении в назначении площадей в универмаге. «Сейчас нередко площади в ЦУМе рассматриваются не только как торговые, но и под размещение офисов, - отметил он. – Верхние этажи очень удобны для этого. К тому же, в этом районе будет решен и вопрос с парковкой. После завершения реконструкции Большого театра там будет создан подземный паркинг», передает ИА Интерфакс.