Эксперт: Рост цен на вторичном рынке жилья в Москве к осени 2010 г. может составить до 10%
По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», в феврале
В то же время, продавцы стали возвращаться на рынок. Доля нового предложения выросла на 2 пункта – до 23,6% от всего объема продаваемых квартир. Объем предложения вернул позиции, утраченные в конце 2009 – начале 2010 гг. Прибавив 16%, он достиг уровня в 47,7 тысячи объектов. Объем выставленных на продажу квартир в денежном выражении и в общей площади выросли на 15%.
«Возвращение на рынок отложенного спроса, преимущественно базирующегося в сегменте эконом-класса, является стимулирующим фактором при формировании цены на эту категорию жилья. Именно в результате этого цена в сегменте пошла вверх, хоть и незначительно (1,7%) - говорит гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.
«Отмечаемый сегодня рост рублевых цен говорит, скорее, не о подъеме стоимости жилья, а об уходе с рынка наиболее дешевых объектов. Но если экстраполировать эту динамику, то можно ожидать, что к осени цены на вторичном рынке вырастут до 10%», – отмечает гендиректор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко провела встречу с Чрезвычайным и полномочным послом Китая в России Ли Хуэем. В ходе беседы они обсудили перспективы сотрудничества в области торгово-экономических отношений.
В.Матвиенко отметила успешный опыт реализации в Северной столице проекта «Балтийская жемчужина» и призвала китайскую сторону и дальше вкладывать инвестиции в проекты развития инфраструктуры города.
В частности, она предложила китайским инвесторам принять участие в строительстве Западного скоростного диаметра. «У Китая большой опыт строительства современных эстакад и дорог. Я уверена, что этот крупнейший стратегический проект вызовет интерес у китайских банков и инвесторов», - сказала губернатор.
Предполагается, что обсуждение участия китайских инвесторов в строительстве ЗСД продолжится в ходе визита заместителя председателя КНР Си Цзиньпина в Санкт-Петербург в марте