Эксперт: Доступность жилья больше зависит от его стоимости, чем от ставок по ипотеке
По мнению директора по макроэкономическим исследованиям Государственного университета – Высшей школы экономики Сергей Алексашенко, доступность жилья в России растет больше от уменьшения его стоимости, чем от снижения ставок по ипотеке. Об этом он заявил на круглом столе «Перспективы ипотеки в решении жилищного вопроса россиян».
«Если говорить о стратегической ипотечной программе, то непонятно, как будет финансировать правительство эту программу до
До кризиса темпы строительства не успевали за потребностями рынка, и из-за этого росли цены на недвижимость в России, отмечает он. «Если сейчас туда хлынут деньги, то строители опять не будут успевать строить, что вызовет новый рост цен», - сказал он, отметив, что после кризиса строительная отрасль не успеет быстро раскрутиться, т.к. испытывает большие проблемы, в том числе с кредитованием строительства.
По мнению С.Алексашенко, со снижением стоимости строительства отрасль должна дебюрократизироваться, развивать новые строительные материалы и выводить новые проекты на рынок. Также, прежде чем «закачивать деньги» в жилье, нужно разобраться с коммунальной инфраструктурой и подключением к сетям новых проектов, что позволит снизить стоимость строительства. «Если государство будет управлять этим процессом, то возможно снижение стоимости жилья в России», - считает он, передает ИА Интерфакс.
По результатам опроса, проведенного АСН-инфо, подавляющее большинство респондентов (83%) поддерживают идею восстановления обязательности применения СНиПов и ГОСТов до создания системы техрегламентов.
Лишь 7% опрошенных считают, что в этом нет необходимости. Еще 10% респондентов затруднились с ответом на вопрос.
Напомним, в настоящее время СНиПы и ГОСТы относятся к нормативам добровольного использования. Между тем, работа по созданию технических регламентов лишь в конце 2009 г. сдвинулась с «мертвой точки» и весьма далека от завершения.
В опросе приняло участие более 200 человек. Отметим, что опросы АСН-инфо не претендуют на высокую репрезентативность выборки и высокую точность результатов. Их задача – показать основные тенденции общественного мнения по тому или вопросу.