«Газпром» построит в Петербурге 8 новых спорткомплексов
Правительство Санкт-Петербурга одобрило 6 постановлений, предоставляющих право на проведение проектно-изыскательских работ с целью определения возможности проектирования и строительства ООО «Межрегионгаз» физкультурно-оздоровительных комплексов.
Губернатор Валентина Матвиенко поторопила чиновников с подготовкой разрешительной документации и подчеркнула, что строительство 8 новых спорткомплексов по соглашению между городом и «Газпромом», должно начаться уже в марте. Предполагается, что «газпромовские» ФОКи будут крытыми, без трибун. Общая площадь земель, выделяемых под эти цели, может составить от 8 до 10 га.
Земельные участки, отведенные для этого «Межрегионгазу», расположены в Выборгском, Калининском, Красногвардейском, Кронштадтском, Петродворцовом и Приморском районах. Площадь участка на Дрезденской ул., северо-западнее д. 16 лит. А, составляет 11486 кв. м; участка северо-восточнее пересечения ул. Руставели и пр. Луначарского – 11875 кв. м; участка на Сосновском пр., южнее д. 51, корп.1 лит. Б по ул. Коммуны – 15518 кв. м; участка южнее д. 30 по Цитадельскому шоссе (Кронштадт) – 17357 кв. м; участка южнее пересечения Заводской дороги и Волхонского шоссе (Стрельна) – 11795 кв. м; участка, северо-западнее пересечения Нижне-Каменской ул. с Комендантским пр. – 10020 кв. м.
Еще одним постановлением, принятым сегодня, право на проведение проектно-изыскательских работ с целью определения возможности строительства крытого спорткомплекса без трибун предоставлено ООО «Перспектива». Несмотря на задолженность перед КУГИ (почти 0,7 млн. рублей), компании предоставлен участок в Красногвардейском районе площадью 5711 кв. м, расположенный на пр. Ударников, северо-западнее д. 32 корп.1, литера А.
Российская гильдия риэлторов постоянно взаимодействует с Ассоциацией строителей России, со страховым сообществом, выполняет совместные программы с Ассоциацией российских банков, что особенно востребовано в период кризиса. В то же время взаимодействие с государственными органами власти пока недостаточно, отметил президент-элект РГР Григорий Полторак.
Для повышения надежности сделок с недвижимостью на федеральном уровне принято решение об их обязательном оформлении в нотариате. Как считает Г.Полторак, эта новация не окажет существенного влияния на риски, возникающие при сделках с недвижимостью. По его мнению, более целесообразным является государственное страхование риска потери права собственности (титула), которое могло бы осуществляться одновременно с регистрации сделок.
В настоящее время РГР и ее региональные структуры принимают участие в работе профильных экспертных советов при комитетах Госдумы и при комиссиях законодательных собраний. Одной из форм взаимодействия с исполнительной властью является консультирование Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
В Санкт-Петербурге риэлторы также намерены наладить постоянный информационный обмен с исполнительной властью в лице ГУИОН. Как рассказал президент-элект Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Валерий Виноградов, соглашение об обмене информацией с ГУИОН было заключено еще 5 лет назад, однако в нем участвует лишь несколько компаний, ведущих статистику цен предложения на рынке. В рамках готовящегося нового соглашения, ГУИОН сможет получить данные о реальных ценах продаж, которые в период кризиса существенно отличаются от цен предложения, а риэлторы получат актуальную аналитику в упрощенном порядке.