Застройщики участков в Москве перечислили в Фонд РЖС средства и заключили договора
Застройщики земельных участков в Москве и Зеленограде перечисли в Фонд развития жилищного строительства финансовые средства за получение права на заключение договоров аренды земельных участков и заключили соответствующие договора с Фондом.
Победитель аукциона по 3 земельным участкам в Москве (ул. Свободы, вл. 63, Химкинский бул., вл. 10А, 10 общей площадью 4,5 га), ООО «Инвестиционно-девелоперская компания «МК» перечислила почти 32,84 млн. рублей в дополнение к уже внесенным в качестве задатка 5,06 млн. Стоимость права аренды этих земельных участков составила по итогам аукциона почти 37,9 млн. рублей (с НДС).
Застройщик земельного участка Фонда РЖС в Зеленограде, на ул. Радио, ЗАО «Моспромстрой» перечислило 18,31 млн. рублей в дополнение к задатку в размере почти 4,58 млн. рублей. Стоимость права аренды этого земельного участка составила 22,89 млн. рублей. Площадь участка составляет 36,38 га.
На всех этих участках предполагается осуществление комплексной многоэтажной застройки жилья эконом-класса, сообщает пресс-служба Фонда.
Российская гильдия риэлторов постоянно взаимодействует с Ассоциацией строителей России, со страховым сообществом, выполняет совместные программы с Ассоциацией российских банков, что особенно востребовано в период кризиса. В то же время взаимодействие с государственными органами власти пока недостаточно, отметил президент-элект РГР Григорий Полторак.
Для повышения надежности сделок с недвижимостью на федеральном уровне принято решение об их обязательном оформлении в нотариате. Как считает Г.Полторак, эта новация не окажет существенного влияния на риски, возникающие при сделках с недвижимостью. По его мнению, более целесообразным является государственное страхование риска потери права собственности (титула), которое могло бы осуществляться одновременно с регистрации сделок.
В настоящее время РГР и ее региональные структуры принимают участие в работе профильных экспертных советов при комитетах Госдумы и при комиссиях законодательных собраний. Одной из форм взаимодействия с исполнительной властью является консультирование Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
В Санкт-Петербурге риэлторы также намерены наладить постоянный информационный обмен с исполнительной властью в лице ГУИОН. Как рассказал президент-элект Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Валерий Виноградов, соглашение об обмене информацией с ГУИОН было заключено еще 5 лет назад, однако в нем участвует лишь несколько компаний, ведущих статистику цен предложения на рынке. В рамках готовящегося нового соглашения, ГУИОН сможет получить данные о реальных ценах продаж, которые в период кризиса существенно отличаются от цен предложения, а риэлторы получат актуальную аналитику в упрощенном порядке.