Все общежития, принадлежащие Петербургу, поменяют статус до 1 января 2011 г.
К 1 января 2011 г. все петербургские общежития, находящегося в городской собственности, поменяют правовой статус и будут переданы на содержание жилищных агентств. Об этом сообщил глава Жилищного комитета Смольного Юрий Осипов. Он напомнил о том, что эта работа проводится в соответствии с поручением губернатора. В 2009 г. изменен правовой статус 201 общежития, в результате чего 14 тысяч семей (62% от общего числа проживающих в городских общежитиях) получили возможность заключить договора социального найма и приватизировать жилую площадь.
«На 2010 г. у нас имеется программа, в которой работа по переводу общежитий из специализированного в обычный жилфонд расписана поквартально, - сказал Ю.Осипов. 24 расселенных общежития в 2010 г. планируется продать на торгах Фонда имущества. По 9 зданиям ведется реконструкция с последующим расселением за счет инвесторов. Еще 23 общежития признаны аварийными и будут расселяться в ближайшее время. Изменения правового статуса в 2010 г. ожидают 44 общежития, в том числе 14, передающихся из федеральной собственности в городскую.
Передавая общежития в ведение ГУ ЖА, Дирекция по содержанию общежитий должна исполнить гарантийные обязательства по формированию квартир – реализации проектов по квартирному разделению электроэнергии, восстановлению кухонь с подключением газового либо электрооборудования, оборудованию душевых, санузлов, установки перегородок в коридорах и на лестничных клетках; а также по приведению в исправное техническое состояние инженерных сетей, конструктивных элементов в 113 зданиях. «В целом на ремонт в общежитиях в бюджете 2010 г. предусмотрено порядка 400 млн. рублей», - сообщил Ю.Осипов.
«Мы надеемся, что после проведения реформы в Министерстве внутренних дел между риэлторами и правоохранительными органами будут наконец установлены такие же цивилизованные отношения, как в европейских странах», - отметил президент-элект Российской гильдии риэлторов Григорий Полторак на пресс-конференции.
Он напомнил, что до настоящего времени риэлторы не имели возможности легально получить сведения об истории объекта недвижимости, необходимые для заключения сделки, от правоохранительных органах. «В ответ на запросы агентств недвижимости следуют отказы, мотивированные риском поступления этой информации криминальным структурам. Но когда преступникам нужно решить имущественный вопрос, они делают это без нашей помощи», - замечает Г.Полторак.
Впрочем, необходимы и изменения в законодательстве. Между тем законопроект «О риэлторской деятельности» не только не принят, но и не предполагается к рассмотрению в Госдуме, отмечает он.