Оборот инвестиций на рынке недвижимости России в 2009 г. сократился на 77%
Общий оборот инвестиций на рынке недвижимости России в 2009 г. составил 790 млн. евро, что на 77% ниже показателей 2008 г., передает ИА Интерфакс со ссылкой на обзор международной консалтинговой компании CB Richard Ellis.
В 2006-2008 гг. на рынке инвестиций в недвижимость России был зафиксирован настоящий бум. В 2006-2007 гг. рост инвестиционного оборота составил свыше 2,5 млрд. евро, в 2008 г. – свыше 3,4 млрд. евро. В 2009 г. рынок достиг «дна», и ожидают, что в 2010 г. стабилизации и постепенного оживления рынка.
В 2009 г. было закрыто 22 инвестиционные сделки (в 2008 г. – 50, в 2007 г. – 25). При этом сумма сделки составляла в среднем 49 млн. евро (в 2008 г. – 71 млн., в 2007 г. – 110 млн.). Самой крупной сделкой 2009 г. была продажа портфеля из пяти офисных объектов Horus Capital БИН Банку за 214 млн. евро.
Российские компании в сфере недвижимости составили абсолютное большинство продавцов объектов недвижимости. Только 6 сделок было заключено при участии иностранных инвесторов. Объем иностранного инвесткапитала составил, тем не менее, 44% от общего объема 2009 г.
Lafarge SA в 2010 г. планирует увеличить выпуск продукции на своих заводах в России, объединенных в ОАО «Лафарж цемент», не менее чем на 12% по сравнению с 2009 г.
В 2009 г. они выпустили 2,43 млн. тонн цемента (снижение на 28,5% по сравнению с 2008 г.), а в 2010 г. намерены произвести суммарно 2,73 млн. тонн (рост на 12,35%).
Гендиректор ОАО «Лафарж цемент» Алекс де Валухофф, говоря об инвестиционных планах, отметил, что в 2010 г. на заводах компании в Коркино и Воскресенске планируется завершить реализацию экологических программ по замене фильтров общей стоимостью 600 млн. рублей. На челябинском предприятии уже введен в эксплуатацию фильтр на печи №205, а в ноябре 2010 г. планируется ввести фильтр на печи №206.
Компания также планирует продолжить реализацию проекта по строительству нового завода в Калужской области мощностью 2,5 млн. тонн цемента в год. А.Валухофф, говоря об объеме инвестиций в этот проект, отметил, что это конфиденциальная информация, но уточнил, что стоимость проекта не превысит 500 млн. евро. На данный момент завершен тендер по выбору поставщиков оборудования. Теперь компания сосредоточится на выборе подрядчика строительства, передает ИА Интерфакс.