Фонд имущества в Петербурга выставляет на торги очередные участки под жилищное строительство
3 марта Фонд имущества Санкт-Петербурга проведет торги по продаже прав аренды земельных участков под жилищное строительство. На торги выставлены 2 участка в Красногвардейском районе.
Лот 1 – участок, площадью 4776 кв. м по адресу: ул. Передовиков, участок 24 (северо-западнее дома № 1/6). Начальный размер арендной платы на срок проектирования и строительства (4 года) – 34,1 млн. рублей. Участок предназначен для строительства 17-этажного жилого дома площадью 14735 кв. м.
Лот 2 – участок, площадью 2917 кв. м по адресу: Индустриальный пр., участок 72 (севернее дома № 10, корп. 1, лит. Б). Начальный размер арендной платы на срок проектирования и строительства (4 года) – 23 млн. рублей. Участок предназначен для строительства 17-этажного жилого дома площадью 9622 кв.м.
«Мы не ждем повторения сенсации, которая произошла на последних торгах по земле. Интерес к участкам есть, однако вряд ли стоит ожидать, что итоговые цены продажи земли на Ржевке поднимутся также, как это было в Приморском районе. С точки зрения девелопмента, север традиционно считается самым привлекательным для жилищного строительства, и, как следствие, самым доходным и дорогостоящим. Восточная часть города, напротив, относится к зоне строительства жилья эконом-класса. Цены продажи квартир здесь ниже, а значит и затраты инвесторов, в том числе – на приобретение земельных участков, должны быть меньше», отметил гендиректор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко.
Власти Санкт-Петербурга уделяют большое внимание Красногвардейскому району и последние годы не отказывают районным властям в дополнительных бюджетных ассигнованиях, отметил на встрече, посвященной итогам социально-экономического развития района в
Как пообещал А.Сергеев, в
Он напомнил, что при поддержке Фонда ЖКХ, на финансирование работ по капитальному ремонту жилых домов в Петербурге было выделено 4,8 млрд. рублей, в том числе 349 млн. рублей направлены в Красногвардейский район. На эти деньги был выполнен ремонт в 137 домах, в том числе в 30 домах ТСЖ и ЖСК. Осуществлен ремонт кровель (32 дома), фасадов (3 дома), лифтов (56 единиц), ремонт и замена стояков холодного и горячего водоснабжения (64 дома) и электрических сетей.
Помимо этого, бюджетом Петербурга в
Ремонт и модернизация лифтового оборудования по-прежнему остается болевой точкой района – 40% лифтов отработали 25-летний нормативный срок эксплуатации. Из 2549 лифтов района отремонтированы и прошли модернизацию пока только 409. А.Сергеев обратил внимание, что данный вопрос должен быть в числе приоритетных направлений при планировании работ капитального характера на ближайшие годы.
Он оценил итоги работы района по обеспечению жильем ветеранов как «оптимистичные», однако динамика выдачи ордеров, по его словам «недостаточна». По данным на 1 мая
А.Сергеев назвал одной из наиболее важных проблем, стоящей перед администрацией района, - обеспечение бесперебойного теплоснабжения жилых зданий, учреждений образования и здравоохранения. Протяженность теплосетей района составляет
В
Кроме того, в
Как рассказала глава администрации района Мария Щербакова, в
На территории района строятся новые объекты здравоохранения, образования и социальной сферы: психоневрологический диспансер и инфекционная больница, 2 подстанции скорой помощи, завершается строительство нового здания для районного отдела ГИБДД и Театра «БУФФ» с помещениями районного культурного центра. По словам М.Щербаковой, району остро необходимы социальный дом для пожилых людей, новые школы и детские сады в Ручьях и на Ржевке (в квартале Жерновка), районный Дом молодежи, новые стадионы, бассейны, теннисные корты и катки.
Она также сообщила, что летом