Финны готовы построить в Карелии технологическую деревню
Под председательством премьер-министра Карелии Павла Чернова прошло заседание рабочей группы по содействию в привлечении инвестиций в экономику региона.
Один из проектов предложила на рассмотрение финская «Инновационная компания по развитию Северо-Запада России», которая намерена построить в регионе Технологическую деревню. Первым объектом этой деревни должна стать биоэлектростанция, работающая на возобновляемых источниках энергии – щепа, торф. Предполагается, что часть производимой электроэнергии будет потребляться самими промпарком, а часть – поставляться на продажу.
Исполнительный директор компании Тапани Койвула предложил карельским властям изучить, какие существуют возможности для строительства такой электростанции. Инвестировать в этот проект финны готовы до 160 млн. евро.
П.Чернов отметил, что Карелия заинтересована во вложении инвестиций в гидроэнергетику региона. По его поручению будет создана рабочая группа для рассмотрения этого вопроса.
Еще один инвестиционный проект, который был презентован на заседании, – общественно-торговый центр на пр. Ленина в Петрозаводстве. Его реализует вологодская «Макси-Девелопмент», которая планирует вложить 2-2,5 млрд. рублей. По информации руководства компании, сформирован первоначальный список подрядных организаций, финансовые резервы для строительства, организационная структура, позволяющие начать реализацию проекта. Осталось пройти ряд согласований, устранить замечания по техническим условиям проекта и получить положительное заключение Управления госэкспертизы и разрешение на строительство.
Фонд содействия развитию жилищного строительства успешно провел два аукциона по продаже права аренды земельных участков, расположенных в Московской области и Москве. Фондом будут заключены договоры на общую сумму более 983,18 млн. рублей.
Аукцион по 4 земельным участкам в Одинцовском районе Московской области, выставленным единым лотом, выиграло ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал», предложившее за участок более 945,28 млн. рублей (с учетом НДС). Эта сумма почти в 44 раза превысила начальную цену лота (21,53 млн. рублей). В ходе торгов было совершено 3695 шагов по 250 тысяч рублей.
4 участка (Одинцово, ул. Акуловская, 2д; 2ж; 2и; 2к) общей площадью 35,6 га предназначены для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Участки передаются победителю аукциона в аренду на срок 2,5 года.
Победителем аукциона по 3 земельным участкам в Москве (ул. Свободы, вл. 63, Химкинский бул., вл. 10А, 10, общей площадью 4,5 га), также выставленных единым лотом, стало ООО «Инвестиционно-девелоперская компания «МК», предложившее за участок почти 37,9 млн. рублей (с учетом НДС). Начальная цена – 25,3 млн. рублей, шаг – 300 тысяч рублей. В ходе торгов было сделано 43 шага. Земельные участки в Москве предназначены для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Срок аренды земельных участков составляет 3,5 года.
Гендиректор Фонда РЖС Александр Браверман положительно оценил результаты аукционов. По итогам аукционов Фонд получит значительные финансовые ресурсы, которые будут направлены на инфраструктурное и иное обеспечение участков для строительства жилья эконом-класса.
А.Браверман заявил, что при разработке проекта планировки участков инвестор будет руководствоваться требованиями Генплана: «Федеральная принадлежность участка не отменяет городских требований, в соглашении между Фондом и правительством Москвы, этот пункт прямо зафиксирован». Он подчеркнул, что в соответствии с Планом мероприятий, утвержденным в рамках этого соглашения, строительство инженерной инфраструктуры и социальных объектов на этих участках берет на себя город.