«НДВ-Недвижимость» выводит на рынок Москвы микрорайон «Царицыно»
Компания «НДВ-Недвижимость» подписала договор на эксклюзивную реализацию квартир в новом микрорайоне «Царицыно». I очередь проекта предполагает строительство 420,1 тысячи кв. м жилой и коммерческой недвижимости, а также возведение гаражей на 8560 машиномест, сообщает пресс-служба компании.
Строительство ведется на 43,84 га напротив Царицынского парка. Предварительная оценка проекта – 50 млрд. рублей. Девелопером выступает крупнейший владелец земли в Москве – МКХ (Московский комбинат хлебных изделий). Генеральный подрядчик – МФС-6.
Участники проекта намерены продемонстрировать высокую скорость строительства: первые корпуса будут сданы уже в конце 2010 г. Рядом со станцией метро «Царицыно» будут построены монолитно-кирпичные дома (всего I очередь проекта предусматривает строительство около 370 тысяч кв. м жилья). Кроме того, запланировано строительство поликлиники, 4 детских садов, 2 школ, более 50 тысяч кв. м коммерческих и торговых площадей.
«Это уникальный проект для Москвы. Сегодня мы привыкли, что комплексная застройка такого масштаба проводится только за МКАДом. Но в данном случае речь идет о районе со сложившейся инфраструктурой и станцией метро поблизости», - отметил гендиректор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев.
Половина компаний строительной отрасли, подававших документы на предоставление госгарантий под кредиты, в
Всего в
Из получивших одобрение компаний на сегодня деньги уже частично были выделены ГК ПИК (общая сумма – 14 млрд. рублей) и «Интеко» (8,44 млрд.). Как пояснили в Минрегионразвития, остальные 3 компании – «Главстрой», СУ-155 и РАТМ, получившие одобрение межведомственной комиссии, сейчас ведут процесс заключения кредитных договоров с банками.
В самих компаниях – «Главстрое» (госгарантии 1,2 млрд. рублей под кредит в Газпромбанке на развитие Серебрянского цементного завода), РАТМ (2,775 млрд. и 1,5 млрд.) и СУ-155 (2,6 млрд. и 7 млрд. под кредиты, в том числе в Сбербанке) эту информацию подтвердили.
Остальные игроки, чьи документы застряли на первой стадии рассмотрения, в Минрегионразвития, видимо, уже не получат госгарантии. В «Евроцемент групп» отметили, что «возвращаться к вопросу получения госгарантий не собираются». «Мы давно отказались от этой идеи, процесс подготовки документации занял много времени и сил, а результата не было. Поэтому предпочитаем договариваться с банками самостоятельно», - заявил совладелец «Сибцемента» Олег Шарыкин. Заместитель финансового директора Группы ЛСР Дмитрий Кутузов отметил, что компания подавала только предварительные документы в Минрегионразвития, но дальше не стала добиваться их одобрения. Заместитель гендиректора ДСК-1 Андрей Паньковский отметил, что компания для получения необходимого финансирования пошла не по пути получения кредитов, а по пути заключения договоров о подряде с госструктурами, среди которых Минобороны, и с частными девелоперами.
В Минэкономразвития отметили, что «отказных писем» по госгарантиям ни от одной из компаний строительной отрасли еще не получали. При этом, согласно постановлению правительства РФ от 31 декабря