Фонд РЖС продал права аренды участков в Москве и Подмосковье на 983 млн. рублей
Фонд содействия развитию жилищного строительства успешно провел два аукциона по продаже права аренды земельных участков, расположенных в Московской области и Москве. Фондом будут заключены договоры на общую сумму более 983,18 млн. рублей.
Аукцион по 4 земельным участкам в Одинцовском районе Московской области, выставленным единым лотом, выиграло ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал», предложившее за участок более 945,28 млн. рублей (с учетом НДС). Эта сумма почти в 44 раза превысила начальную цену лота (21,53 млн. рублей). В ходе торгов было совершено 3695 шагов по 250 тысяч рублей.
4 участка (Одинцово, ул. Акуловская, 2д; 2ж; 2и; 2к) общей площадью 35,6 га предназначены для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Участки передаются победителю аукциона в аренду на срок 2,5 года.
Победителем аукциона по 3 земельным участкам в Москве (ул. Свободы, вл. 63, Химкинский бул., вл. 10А, 10, общей площадью 4,5 га), также выставленных единым лотом, стало ООО «Инвестиционно-девелоперская компания «МК», предложившее за участок почти 37,9 млн. рублей (с учетом НДС). Начальная цена – 25,3 млн. рублей, шаг – 300 тысяч рублей. В ходе торгов было сделано 43 шага. Земельные участки в Москве предназначены для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Срок аренды земельных участков составляет 3,5 года.
Гендиректор Фонда РЖС Александр Браверман положительно оценил результаты аукционов. По итогам аукционов Фонд получит значительные финансовые ресурсы, которые будут направлены на инфраструктурное и иное обеспечение участков для строительства жилья эконом-класса.
А.Браверман заявил, что при разработке проекта планировки участков инвестор будет руководствоваться требованиями Генплана: «Федеральная принадлежность участка не отменяет городских требований, в соглашении между Фондом и правительством Москвы, этот пункт прямо зафиксирован». Он подчеркнул, что в соответствии с Планом мероприятий, утвержденным в рамках этого соглашения, строительство инженерной инфраструктуры и социальных объектов на этих участках берет на себя город.
Губернатор Мурманской области Дмитрий Дмитриенко принял участие в расширенном заседании Комитета по транспорту Госдумы РФ с докладом «О развитии Мурманского транспортного узла».
Он рассказал о том, что сделано за последние месяцы. А именно, распоряжением Правительства РФ от 17.10.09. № 1535-р установлены границы морского порта Мурманск, завершен I этап проектных работ, проведена инвентаризация землепользователей в береговой черте Кольского залива. «Это серьезная подготовительная работа, которая станет основой для поступательного движения вперед, – подчеркнул Д.Дмитриенко.
Особое внимание он уделил необходимости создания портовой особой экономической зоны, которая позволит привлечь дополнительных инвесторов, сократить издержки при строительстве и реконструкции существующих мощностей. Благодаря этому можно обеспечить экономию на стадии строительства до 15%, на операционной стадии – 10 %, а также сократить сроки реализации проекта.
«Для нас очевидно, что ОЭЗ позволит увеличить доходную часть консолидированного бюджета области и улучшить социально-экономическое развитие региона, – отметил Д.Дмитриенко.
Позиция губернатора нашла поддержку депутатов. Они также выступили с инициативой ускорить реализацию проекта, шефство над которым осуществляет партия «Единая Россия», передает пресс-служба правительства региона.