К 2011 г. Фонд ЖКХ предлагает создать региональные фонды, аккумулирющие средства на капремонт жилья
В Комитете по предпринимательству в сфере ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ прошло заседание, на котором обсуждался вопрос финансирования капитального ремонта домов после завершения работы Фонда содействия реформированию ЖКХ.
В настоящее время основную нагрузку по финансированию ремонта в регионах несет Фонд ЖКХ, который оплачивает в среднем 60% расходов. Оставшиеся 40% приходятся на долю бюджетов субъектов РФ и МО, а также собственников жилья, которые вносят 5% от стоимости работ. Однако по закону Фонд ЖКХ прекращает свою деятельность 1 января 2012 г.
За время работы Фонда с 2008 по 2011 г. планируется провести работы только на 12 % от всех домов, требующих ремонта в РФ. В дальнейшем бремя ответственности за своевременное проведение капитального ремонта согласно действующему Жилищному кодексу РФ целиком ляжет на плечи собственников.
На состоявшемся заседании с докладом выступил заместитель гендиректора Фонда ЖКХ Сергей Сучков, который представил разработанный Фондом в соответствии с поручением Правительства РФ проект поправок в Жилищный кодекс РФ.
Внесение поправок в законодательство создаст механизм, который позволит собственникам эффективно накапливать средства на проведение капитального ремонта без привлечения средств из бюджета РФ. Предполагается, что в регионах будут созданы фонды, в которых будут аккумулироваться средства, перечисляемые собственниками помещений на капитальный ремонт.
Такие Фонды смогут открывать и вести учетные счета многоквартирных домов, на которых будут аккумулироваться средства, предназначенные для капитального ремонта. Прозрачность таких счетов позволит собственникам оперативно получать информацию о накоплениях и с учетом этого планировать проведение работ.
Региональные фонды смогут управлять временно свободными средствами, размещая их на депозитах, что позволит избежать потерь от инфляции. А главное, размещенные фондами депозиты обеспечат «длинные кредиты» на выгодных условиях, которые банки начнут выдавать управляющим компаниям и ТСЖ на проведение капитального ремонта.
После соответствующих согласований проект поправок в Жилищный кодекс РФ, подготовленный Фондом ЖКХ, будет передан в Правительство РФ.
Застройщик земельного участка в Одинцовском районе Подмосковья, перешедшего ВТБ в рамках реструктуризации долга «Объединенной промышленной корпорации» (ОПК), будет определен на тендере, сообщил старший вице- президент ВТБ Павел Косов.
Банку в рамках реструктуризации долга ОПК перешли около 800 га. Кроме того, банк ведет с компаниями группы переговоры, в результате которых он может получить еще порядка 300 га. «ОПК имеет задолженность на 9 млрд. рублей», - уточнил П.Косов
Кроме того, он рассказал, что ВТБ планирует оформить в залог 4-5 промышленных объектов «Главстроя» в рамках реструктуризации долга компании в объеме 3,5 млрд. рублей. «Сейчас идет их оценка», - уточнил П.Косов.
Отвечая на вопрос об объеме задолженности девелоперских компаний в общем кредитном портфеле группы ВТБ, он сообщил, что по итогам 2009 г. он не сильно изменился, а ранее он варьировался между 10% и 14,5% в общем кредитном портфеле группы ВТБ, передает ИА Интерфакс.