В.Матвиенко: Инвесторы, получающие участки под спортивные объекты, не должны «рассчитывать на художества»
Право на проведение проектно-изыскательских работ с целью определения возможности проектирования и строительства спортивных комплексов получили на заседании правительства Санкт-Петербурга 5 организаций, проекты постановлений по еще 2 аналогичным объектам были временно отложены.
ООО «Спорт Сити» проведет изыскания на участке площадью 8563 кв. м на ул. Верности, северо-западнее пересечения с ул. Бутлерова; общественная организация «Большой детский теннис» - на участке площадью в 0,9 га, расположенном на шоссе Революции, (юго-восточнее дома 87, лит. А);ООО «Перспектива» - на участке площадью в 2,7 тысячи кв. м, расположенном восточнее дома 145, лит. А, по ул. Савушкина; ООО «Национальная академия баскетбола» - на участках площадью 3048 и 2340 кв. м – на ул. Маршала Казакова, северо-восточнее дома 7, корп.1, лит. А, по ул. Котина и на юго-западнее дома 89/71, лит. А, по Гражданскому пр. Все они заявляют о намерении построить физкультурно-оздоровительные комплексы без трибун для зрителей.
«Отрадно видеть, что бизнес так все больше интересуется строительством спортивных объектов, но инвесторы должны знать, что никаких художеств в перевоплощением спортивной функции мы не позволим», - предупредила губернатор Валентина Матвиенко. В очередной раз она потребовала от отраслевых комитетов Смольного взять под особый контроль реализацию этих проектов и обеспечить 100-процентное соответствие объектов заявленному назначению.
Вместе с тем, по инициативе вице-губернатор Александра Вахмистрова, было отложено подписание проекта постановления, предоставляющего Яхт-клубу «Балтиец» права на проведение изыскательских работ на участке площадью более 21,6 га на Петергофском шоссе с целью определения возможности строительства объекта базирования и обслуживания маломерного флота.
«Мы рекультивировали эти земли за счет городского бюджета, а теперь просто отдадим его в собственность?», - поинтересовался он. «Вряд ли мы сможем получить максимальную сумму на торгах за этот участок», - заметил вице-губернатор Роман Филимонов. А В.Матвиенко выразила сомнения в эффективном использовании яхт-клубом территории и предложила отложить решение, несмотря на заверения в том, что арендатор сможет придать территории более пристойный облик, если получит территорию в собственность.
Также Смольный отложил решение по предоставлению разрешения на проектирование и строительство реабилитационного центра для спортсменов в пос. Солнечное (Курортный район). ООО «Линда» должно было получить земельный участок площадью 19.174 кв. м, расположенный юго-западнее пересечения ул. Танкистов и одноименного переулка в аренду на 36 месяцев, отпущенных на строительство комплекса, с возможностью пролонгации договора на 49 лет.
«Почти 2 га в курортной зоне всего за 32 млн. рублей?», - удивилась губернатор Валентина Матвиенко. «Это нормативы расчетов стоимости для спортивных объектов», - сказал вице-губернатор Романов Филимонов, признав, что, судя по всему, в разрешительной документации не хватает требований по размещению в здании реабилитационного комплекса медицинских кабинетов. Однако, даже при соблюдении этого требования, речи о расчете цены на участок по «спортивным» нормативам здесь быть не может, считает В.Матвиенко.
Как уточнила глава Комитета по градостроительству и архитектуре Юлия Киселева, согласно проекту планировки и межеванию, это функциональная зона Р-3, в которой возможно размещение реабилитационного центра. По словам главы Комитета по строительству Вячеслава Семененко, площадь возводимых улучшений по проекту должна составить не менее 1129 кв. м.
В 2010 г. истекает срок реализации проекта «Наукоград Петергоф». Между тем, на инновационно-технологический центр, который должен стать основой проекта, нет ни разрешения на сроительство, ни денег, пишет «Деловой Петербург».
Илья Дементьев, проректор по инновационным проектам развития СПбГУ (курирует интеллектуальную составляющую проекта), сообщил, что в 2010 г. проект «должен быть завершен тем или иным способом». Однако шансы на то, что Петродворец станет нашей Силиконовой долиной, более чем призрачны.
Инновационно-технологический центр – это комплекс из 7 зданий, которые должны были составить основу будущего наукограда общей площадью более 40 тысяч кв. м. В них планировалось разместить администрацию центра и инновационные компании, для которых должен был быть создан особый налоговый режим.
Планировалось, что в 2008-2010 гг. на строительство ИТЦ будет потрачено более 300 млн. рублей из федерального бюджета. Однако в связи с тем, что Главгосэкспертиза до сих пор не дала разрешения на строительство, деньги не выделялись. Общая смета наукограда составляет 9 млрд. рублей.
Директор дирекции «Наукоград Петергоф» Игорь Кушеверский отмечает, что ИТЦ – хоть и важная, но всего лишь часть проекта. Поэтому утверждать, что его реализация сорвана, нельзя.
По словам главы МО «Город Петергоф» Михаила Барышникова, в Комитет по науке и высшей школе (курирует проект в целом) уже внесено предложение продлить сроки реализации проекта еще на 5 лет.