Москва. Инвестфонд в доле с девелопером
Американский инвестфонд под управлением Moore Capital купил 20% долей компании «РосЕвроДевелопмент», строящей коммерческую недвижимость по всей стране.
Сделка с Moore Capital - первый пример прямой инвестиции западного фонда в капитал российской девелоперской компании, подчеркивают эксперты.
Хотя иностранные акционеры есть у компании «Открытые инвестиции», это стало результатом биржевого размещения: в ноябре 2004 г. компания продала 38,5% акций на LSE, выручив $68,8 млн. До этого иностранные инвесторы предпочитали инвестировать не в девелопмент, а в саму недвижимость. Осенью 2005 г. Raven Russia выкупила у компании «Эспро Менеджмент» складские терминалы «Кулон-Балтия» и «Кулон» за $18,6 млн.
В 2004 г. швейцарская инвестиционная группа Eastern Property Holdings более чем за $40 млн купила у Westdeutsche Immobilien Bank офисный центр «Берлинский дом» на Петровке. Управляющий директор компании Praedium Рубен Алчуджян напоминает, что в Европе большая часть объектов недвижимости принадлежит инвестфондам. «То же через несколько лет, возможно, будет в Москве», - полагает он. Нынешнюю доходность инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости Дэвид Бродерсен, управляющий директор Noble Gibbons в ассоциации с CB Richard Ellis, оценивает в 10%, а в регионах - в 11-13%.
Источник: Ведомости
Подписывайтесь на нас:
«Евроцемент Груп» заявило, что причиной падения производства цемента в январе - холодная погода и недостаток газа.
На 2,7 % меньше цемента произвели в январе этого года отечественные производители этого вида строительных материалов, чем за первый месяц прошлого года. Всего было выпущено 2,1 млн. тонн цемента.
Объем жилищного строительства за тот же период сократился на 14,4% проц. Среди основных причин падения производства цемента отраслевые аналитики называют кроме традиционного сезонного сокращения спроса, крайне низкие в начале года зимние температуры практически на всей территории страны из-за чего приостановили работу многие строительные предприятия, а также сокращение поставок газа на цементные заводы, который они используют в качестве топлива. В результате предприятия были вынуждены ограничить работу производственных мощностей.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: