Цены на жилье в городах России демонстрируют разнонаправленную динамику
По данным GED Analytics, за неделю с 25 по 31 января 2010 г. средняя цена 1кв. м в Москве выросла на 0,3% и составила 138552 рублей; в Московской области снизилась на 0,2% до 63545 рублей; в Санкт-Петербурге выросла на 0,4% до 80886 рублей.
Наблюдалась более активная ценовая динамика в городах России, чем ранее. На рынок выходят продавцы с новыми предложениями. В результате за неделю в 20 из 46 рассчитанных городов цены предложения снизились. В 18 городах цены выросли, и только в 8 – не изменились, в то время как на предыдущей неделе городов с нулевой динамикой цен было 20.
Максимальный рост цен за неделю зафиксирован в Краснодаре, Пензе и Новосибирске, а максимальное снижение – в Ставрополе, Барнауле и Липецке.
Средние цены на жилье, руб. за кв. м |
25.01.10 |
31.01.10 |
Изменение |
Абакан |
34043 |
34175 |
0,4% |
Барнаул |
34989 |
34802 |
-0,5% |
Батайск |
35291 |
35447 |
0,4% |
Брянск |
32347 |
32289 |
-0,2% |
Великий Новгород |
35613 |
35613 |
0,0% |
Владимир |
38884 |
38814 |
-0,2% |
Вологда |
34609 |
34609 |
0,0% |
Воронеж |
34798 |
34779 |
-0,1% |
Екатеринбург |
52083 |
52164 |
0,2% |
Ижевск |
34175 |
34353 |
0,5% |
Казань |
36762 |
36787 |
0,1% |
Калуга |
53956 |
53947 |
0,0% |
Краснодар |
51157 |
51774 |
1,2% |
Красноярск |
37485 |
37565 |
0,2% |
Курск |
29091 |
29016 |
-0,3% |
Липецк |
41701 |
41020 |
-1,6% |
Москва |
138081 |
138552 |
0,3% |
Московская обл. |
63674 |
63545 |
-0,2% |
Мурманск |
33438 |
33428 |
0,0% |
Набережные Челны |
29667 |
29591 |
-0,3% |
Нижневартовск |
54079 |
53852 |
-0,4% |
Нижний Новгород |
45720 |
45763 |
0,1% |
Новокузнецк |
33928 |
33918 |
0,0% |
Новомосковск |
33745 |
33603 |
-0,4% |
Новосибирск |
45809 |
46105 |
0,6% |
Омск |
33606 |
33466 |
-0,4% |
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Глава комитета по инвестициям и стратегическим проектам правительства Санкт-Петербурга Алексей Чичканов сообщил об изменении архитектурной концепции реконструкции «Новой Голландии». По его словам, проект Нормана Фостера, с которым в Как А.Чичканов, на реализацию замороженного в Как уточнил А.Чичканов, в новой концепции развития «Новой Голландии» должны быть соблюдены условия проведенного в К тому же в Смольном спустя 4 года после реализации проекта уже признали, что Дворец фестивалей, для которого Н.Фостер собирался построить амфитеатр в виде звезды, «неадекватен» с климатической, и финансовой точки зрения. Как выяснилось, «архитектурное решение в конкурсе зафиксировано не было», так что инвестор вправе его изменить. А.Чичканов подтвердил, что Н.Фостер в проекте больше не участвует. Территорию единственного в Санкт-Петербурге искусственного острова (ансамбль и пять объектов которого являются памятниками федерального значения и должны быть сохранены) планировалось превратить в МФК общей площадью 190 тысяч кв. м. Там должны разместиться Дворец фестивалей, сценические и музейные площадки, а также коммерческая недвижимость (отели, рестораны, жилье, офисы и торговые помещения). Однако еще до кризиса самым серьезным тормозом оказалась подземная часть проекта, поэтому срок завершения реконструкции пришлось перенести с 2010 на По словам А.Чичканова, инвестор уже заказал разработку новой концепции институту «Моспроект-2» во главе с академиком Михаилом Посохиным. Ю.Митюрев сообщил, что ему «известно о проекте М.Посохина, но комментировать его еще рано». По словам знакомого с проектом источника, в проекте предлагается вместо разрозненных фостеровских объектов построить единый упрощенный корпус, а также устроить новую арку в стене Новой Голландии со стороны Адмиралтейского канала (соответствует ли это требованиям охраны памятника, пока неизвестно). Глава Союза архитекторов Андрей Боков полагает, что отказ от проекта Н.Фостера – благо для Петербурга, однако «такие радикальные проекты с участием западных звезд служат тараном, пробивающим брешь в законодательстве, и открывают возможность девелоперам без какого-либо конкурса интегрировать в нежнейшую ткань Новой Голландии любую заведомо консервативную архитектуру». ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
МЕТКИ:
НОВАЯ ГОЛЛАНДИЯ, ЮРИЙ МИТЮРЕВ
|