В.Путин: Необходимо ускорить выделение 250 млрд. рублей на поддержку ипотеки
Необходимо ускорить выделение средств на поддержку ипотечного кредитования, заявил премьер-министр РФ Владимир Путин на заседании президиума правительства.
«Мы планировали сконцентрировать ресурсы дополнительно на эти цели в 2010 г. в объеме 250 млрд. рублей. Прошу ускорить необходимые решения по линии ВЭБа, потому что именно ВЭБ должен направить собственные ресурсы в объеме 50 млрд. рублей и еще 160 млрд. из Пенсионного фонда», - сказал он.
В.Путин отметил, что на эти цели также будут использована часть средств Фонда национального благосостояния в размере 40 млрд. рублей, которые будут переданы АИЖК.
Он сообщил, что, по экспертным оценкам, это должно помочь коммерческим банкам выйти на уровень ставки по ипотечным кредитам 10-11% годовых, передает ИА Интерфакс.
В 2009 г. на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге было заключено 55 тысяч сделок, что лишь на 8-10% меньше уровня 2008 г. Такие данные на круглом столе в АРСПб привел директор АН «Невский простор» Александр Гиновкер.
На вторичном рынке загородного жилья сокращение более ощутимо, сообщила руководитель направления загородной недвижимости АН «Прогаль» Людмила Юшина. Снижение числа сделок составило 28%. По ее оценке, часть потенциальной клиентуры загородного жилья перешло в городской сектор «вторички»: в период кризиса покупатель ищет жилье на меньшем расстоянии от работы, не требующее дополнительных временных и физических затрат на эксплуатацию.
В то же время доходы риэлторских компаний в 2009 г. сократились на 40-50%. Как поясняет замдиректора компании «Недвижимость Петербурга» Олег Пашин, в течение кризисного года на рынке преобладали сделки с недвижимостью эконом-класса. Вдвое сократились доходы и на загородном рынке, где увеличилась доля продаж земельных участков без подряда.
Сокращение доходов риэлторских компаний также связана с ростом доли сделок, совершаемых без участия риэлторов. «Поскольку я возглавляю в АРСПб комиссию по правам потребителей, ко мне часто обращаются участники таких сделок, столкнувшиеся с непредвиденными проблемами, - рассказывает А.Гиновкер. По его словам, во многих случаях помочь беспечному покупателю уже не возможно.
В то же время, по словам А.Гиновкера, в большинстве агентств удалось справиться с феноменом «серых продаж» - сделок, заключаемых сотрудниками в обход кассы компании. «До кризиса на это явление обращалось меньше внимания, но сегодня такая практика стала нетерпимой», - отмечает он.