Санкт-Петербург. Законодательный парадокс
В строительство гостинично-административного комплекса на 13-й линии Васильевского острова в Петербурге вложено около $13 млн, однако завершение строительства находится под угрозой.
Планируется, что многофункциональный комплекс будет сдан летом 2006 года. Заказчик строительства - НОУ ВПО «Международный институт туризма Содружества Независимых Государств», проектная организация - ООО «Росар». Общая площадь объекта составляет примерно 16 тыс. кв. м. площади делятся в следующей пропорции: 10,5 тыс. кв. м занимает бизнес-центр, 2,5 тыс. кв. м - отель.
Освоение участка на пересечении 13-й линии и Иностранного переулка началось еще в 2000 году, именно тогда началась подготовка предпроектной документации, но к строительству инвестор приступил только в середине 2005 года. Вследствие долгого подготовительного периода возник ряд проблем – федеральное и региональное законодательство вступило в конфликт, разрешить который можно только проведя общественные обсуждения.
Однако жильцы находящихся рядом домов не собираются одобрять проект, учитывая, что строительство ведется полным ходом. Без протокола общественных слушаний невозможно провести экологическую экспертизу реализуемого проекта. И это может стать серьезным препятствием для его окончания.
АСН-инфо
Развитие ипотеки в России сдерживается отсутствием рынка ипотечных ценных бумаг.
Об этом сегодня заявил президент Ассоциации региональных банков России (Ассоциация «Россия») Александр Мурычев на совещании по вопросам развития ипотеки в Тюмени.
«Рынок ипотечных ценных бумаг в России совершенно не работает и, к сожалению, здесь мы не видим активной стороны государственных органов, в том числе, ФСФР, которая сейчас несет ответственность за создание подзаконных и нормативных актов, внесение изменений и дополнений в действующее законодательство об ипотечных ценных бумаг», - подчеркнул он.
Рынок, сказал Александр Мурычев, «стоит сейчас в ожидании того, когда все это может заработать, и пока не было ни одного случая выпуска ипотечных бумаг со стороны коммерческих банков».
«Нас заверили в ФСФР, что до конца второго квартала ожидается выход всех документов, необходимых для того, чтобы этот рынок активизировался», - отметил он.
Источник: Интерфакс