На месте универсама на Тульской ул. в Петербурге может появиться отель
В конце 2009 г. Тульская ул., 3 была внесен в перечень объектов, предназначенных Комитетом по инвестициям и стратегическим проектам. Проект реализует ООО «Строй-Нева». Эта компания подала в Управление инвестиций заявку на получение участка площадью 3282 кв. м на Тульской, 3. Проект находится на стадии разработки документации, пишет газета «Ведомости».
Учредителями ООО «Строй-Нева» являются Игорь Доброхлебов и Игорь Яскевич. По данным компании, в ее портфеле 11 реализованных девелоперских проектов, в том числе торговые комплексы на Каменноостровском пр., 37 и Московском пр., 3. И.Доброхлебов подтверждает планы строительства отеля на Тульской ул. Он рассчитывает, что документ может быть рассмотрен Смольным летом. Строительство будет вестись на собственные и кредитные средства и займет 3 года. Объем инвестиций и номерного фонда будущей гостиницы И.Доброхлебов назвать отказался, сославшись на то, что проект еще не готов.
С 2008 г. принадлежащее городу здание универсама на Тульской, 3, арендует продовольственный ритейлер премиум-класса «Супер бабилон». Супермаркет открыт в мае 2008 г., общая площадь здания – около 3000 кв. м, торговая – около 600 кв. м.
Проект «Строй-Невы», по словам И.Доброхлебова, предполагает снос здания универсама. Инвестор предоставит «Супер бабилону» под торговлю около 3000 кв. м в новом здании, обещает он.
«Супер бабилон» арендует здание у города до 2018 г. по рыночной ставке, компания исправно платит, юридических оснований расторгать договор аренды нет. Девелоперы давно хотят реализовать проект на месте универсама, но город не заинтересован закрывать этот продуктовый магазин, сообщили в пресс-службе КУГИ.
На участке в 3200 кв. м возможно строительство до 12000 кв. м, подсчитала Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН. С учетом 3000 кв. м, отведенных под торговлю, этого достаточно для отеля на 200 номеров. Место подойдет для отеля «4 звезды», проект потребует около 900 млн. рублей инвестиций, но арендатор – серьезное обременение, считает эксперт.
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору приняла решение о внесении в государственный реестр СРО НП «Профессиональная строительная группа», основанного на членстве юридических лиц, осуществляющих строительную деятельность.
Учредителями СРО выступают ЗАО «Интеко», а также действующие в его составе ЗАО «Патриот-Девелопмент» и ЗАО «Домостроительный комбинат №7». В состав СРО в настоящее время входит более 100 строительных организаций из Москвы, Московской области и ряда других регионов России.
«Миссия нашей СРО состоит в объединении усилий профессиональных и социально ответственных представителей строительного рынка в целях повышения безопасности и качества строительства. Наша СРО предоставляет своим членам различные преимущества, в числе которых возможность принять участие в реализации крупномасштабных проектов ГК «Интеко» в области комплексного освоения территорий. Кроме того, мы обеспечиваем юридическое сопровождение деятельности членов нашей СРО, повышение квалификации персонала и др.», - заявил гендиректор СРО «Профессиональная строительная группа» Николай Мальцев, сообщает пресс-служба «Интеко».