Санкт-Петербург. Фабрику превратят в элитный комплекс
Инвестиционно-строительная компания «ПЕТРОПОЛЬ» инвестирует $100 млн. в Императорскую Карточную фабрику.
Компания «ПЕТРОПОЛЬ» разработала и согласовала с Главным архитектором Санкт-Петербурга Генеральный план размещения многофункционального комплекса на территории бывшей Императорской Карточной фабрики. На участке в 36,3 тыс. кв. м. планируется возвести сооружения общей площадью порядка 130 тыс. кв. м. В реализацию данного проекта будет вложено около $100 млн.
В течение 2006 г. компания планирует дать старт развитию еще нескольких масштабных территорий, общая сумма инвестиций в которые составит порядка $250 млн.
Зона застройки находится на берегу Невы, недалеко от ст. метро «Пролетарская» по адресу: пр. Обуховской обороны, д. 110. В настоящее время здесь расположено 27 зданий складского, производственного и офисного назначения, общей площадью 36,3 тыс. кв.м. - корпуса давно недействующего Комбината цветной печати. От проспекта они отделены небольшим парком.
Срок реализации проекта - 7 лет. Строительство будет производиться в 4 очереди: с 2007 по 2011 г. Начало продаж запланировано на I квартал 2007 года. Инвестиции составят более $100 млн. Их источники – собственные и привлеченные средства, в том числе банковские кредиты.
«ПЕТРОПОЛЬ» предполагает построить многофункциональный разноэтажный комплекс (1-25 этажей), состоящий из жилых домов, бизнес-центра, досугово-развлекательного центра с боулингом, паркинга. Большинство объектов недвижимости на участке – много раз перестраивавшиеся, ветхие фабричные постройки. Их разберут при подготовке к строительным работам.
Сохранят и реконструируют Главный производственный корпус Императорской карточной фабрики, построенный в 1867 г. – объект культурного и исторического наследия Санкт-Петербурга, формирующий панораму набережной Большой Невы. Его приведут в первозданный вид: «очистят» от архитектурных «наслоений» последующих лет, лишенных какого-либо стиля. Проектируемый многофункциональный комплекс станет для него достойной архитектурной «оправой». «Создавать современную жилую среду, оберегая стилистику исторической застройки, – один из основных принципов работы компании» - отмечает генеральный директор «ПЕТРОПОЛЯ» Марк Лернер.
В рамках проекта планируется благоустроить близлежащие территории, в т.ч. парк Печатников, отремонтировать фасад стоящего рядом дома, а также создать на берегу Невы променадную зону.
Район «шлиссельбургского тракта» (ныне пр. Обуховской обороны), привлекателен своей близостью к центру города и «прибрежным» расположением. Строительство многофункционального комплекса, соответствующего историческому и культурному статусу Северной Столицы, даст толчок развития этому перспективному, но мало освоенному месту.
Кроме развития территорий и строительства, «ПЕТРОПОЛЬ» займется реализацией жилья в строящихся домах своих партнеров-застройщиков: в марте он начнет эксклюзивную продажу 3-й и 4-й очередей комплекса «Синяя птица», в ближайшее время в базе компании появится еще ряд объектов.
АСН-инфо
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
Сегодня в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга члены комиссии по санитарно-эпидемиологическому благополучию и экологической защите населения обсуждали техзадание на разработку проекта закона «Об обращении с отходами в Санкт-Петербурге».
Председатель профильной комиссии по санитарно-эпидемиологическому благополучию и экологической защите населения Олег Сергеев отметил, что сейчас закладываются все основы будущей системы обращения отходов в Санкт-Петербурге.
Эксперты отмечают, что существующая система мусорооборота построена исходя из потребностей 40-летней давности. При нынешнем росте производства упаковки назрела необходимость создания нового более адаптивного механизма оборота отходов.
Рассмотрение технического задания - крайне важный этап. Ведь, по сути, сейчас закладываются все основы будущей системы обращения отходов в Санкт-Петербурге. От грамотно и внятно составленного технического задания зависит качество закона, а следовательно, и эффективность процесса сбора, вывоза и утилизации отходов. Главная задача на данном этапе предусмотреть все узкие места и подводные камни в организации системы мусорооборота в Санкт-Петербурге. Поэтому проект технического задания обсуждался со всеми участниками этого процесса. Профессионалы «мусорного рынка» имели возможность внести свои предложения в готовящийся документ.
Основной задачей закона «Об обращении с отходами в Санкт-Петербурге», является создание единой системы работы в «мусорной сфере». Прежде всего, будут разделены полномочия между исполнительной и законодательной властью по соответствующим вопросам. Предполагаются положения о создании управляющей компании, ведущей комплекс хозяйственных вопросов обращения с твердыми коммунальными отходами от имени Правительства Санкт-Петербурга. Эта компания будет обладать довольно широкими полномочиями и, в сущности, контролировать весь процесс оборота мусора. С другой стороны, на эту структуру будет возложена вся ответственность за городские отходы. Тогда в случае неудовлетворительного санитарного состояния не придется долго искать виноватого.
В законе будет прописан механизм формирования и утверждения тарифов на вывоз, размещение и утилизацию твердых бытовых отходов, а так же сбор платежей с населения и коммерческих организаций.
Особое внимание планируется уделить статьям, определяющим ответственность за нарушения законодательства Санкт-Петербурга в сфере обращения отходов. Я надеюсь, что высказанные сегодня соображения существенно дополнят рассматриваемое техническое задание, что позволит нам подготовить работоспособный закон, который в свою очередь создаст эффективную систему мусорооборота в Санкт-Петербурге.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: