В 2010 г. самым привлекательным сегментом рынка коммерческой недвижимости будет street-retail
По прогнозам экспертов «Миэль-Коммерческая недвижимость», в 2010 г. самым привлекательным для инвестиций сегментом рынка коммерческой недвижимости останется street-retail. Уровень доходности таких помещений оценивается в 11-12,5% годовых, сроки окупаемости инвестиций – 8-9 лет.
В настоящее время наибольший интерес со стороны инвесторов вызывают помещения формата street-retail. Это объясняется большей устойчивостью сегмента к возможным колебаниям. В отличие от рынков офисной или складской недвижимости перепроизводство здесь просто невозможно. Поэтому при восстановлении инвестиционной активности эти помещения обладают максимальным потенциалом роста.
Помещения формата street-retail отличает высокая востребованность как со стороны арендаторов, так и со стороны покупателей. Даже в условиях низкого спроса на объекты коммерческой недвижимости, наблюдавшегося в течение всего кризисного периода, застоя на рынке street-retail не наблюдалось. Интерес к качественным помещениям на первых этажах сохранялся, заключались сделки как по их аренде, так и покупке.
«Полагаю, 2010 г. станет периодом стабильной работы на «новом рынке». Деловая активность будет постепенно восстанавливаться, что повлечет увеличение объема инвестиционных покупок. И наиболее заметно активность проявится в сегменте помещений формата street-retail, который за прошедший с начала кризиса период показал максимальную устойчивость», - отмечает директор компании Юрий Тараненко.
Губернатор Псковской области Андрей Турчак принял ряд структурных кадровых решений. Их цель - повышение качества управления, надлежащее исполнение параметров бюджета региона и чёткая реализация стратегии развития Псковской области.
Как сообщили в пресс-службе региона, пост вице-губернатора оставил Герман Елянюшкин. Подведомственный ему областной Комитет по строительству, дорожному хозяйству и тарифам возглавит заместитель губернатора Сергей Фёдоров. Г. Елянюшкин возглавит вновь созданное Представительство Псковской области в Санкт-Петербурге. Одной из важнейших задач Представительства станет взаимодействие со структурами Северо-Западного федерального округа.
Кадровые изменения затронули как Администрацию области, так и ряд госучреждений. Так, в частности, приказом Госкомитета по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора на должность директора ГУ «Управление капитального строительства Псковской области» принят Евгений Малинин. Ранее он возглавлял ООО «Промводстроймаркет» (Псков).
В то же время советником первого заместителя Губернатора Псковской области Сергея Перникова назначена Наталья Трунова, ранее работавшая руководителем проектного направления Центра стратегических разработок «Северо-Запад» (Санкт-Петербург).