Компании «Кузнецкий мост девелопмент» занялась управлением девелоперскими проектами
Компания «Кузнецкий мост девелопмент» (КМД) примет участие в строительстве 16 гостиниц в российских регионах, рассказал один из консультантов рынка недвижимости. Президент КМД Борис Шемякин подтвердил это, добавив, что речь идет о 3-звездных гостиницах с общим фондом более 2000 номеров в городах ЦФО с населением свыше 500 тысяч человек, а также в Белоруссии, пишет газета «Ведомости».
КМД будет выступать fee-девелопером, т. е. будет управлять проектами за вознаграждение. По словам Б.Шемякина, программа была рассчитана на 7 лет, но из-за кризиса сроки ее реализации удлинились. Компания продолжает рассматривать предложения по земельным участкам, добавляет он. КМД уже подписала договоры о развитии 4 отелей.
Первым станет Park Inn в Липецке (236 номеров, общая площадь 38,3 тысячи кв. м с учетом парковки). Участие КМД в этом проекте подтвердил представитель российского офиса Rezidor (владеет брендом Park Inn) и ООО «Лидеко», которое выступает основным инвестором.
Второй проект – отель Radisson (бренд тоже принадлежит Rezidor; 233 номера, 21,1 тысячи кв. м) в Минске. Партнером КМД в этом проекте выступит ИООО «Олимп-хаус». Назвать две другие площадки Б.Шемякин отказался.
У КМД есть еще один проект гостиницы Radisson в составе многофункционального комплекса в Олимпийском проезде в Москве. Этот объект, по словам Б.Шемякина, в программу не входит.
В 2010 г. в Калининградской области планируется возвести 750 тысяч кв. м жилья. Об этом в ходе заседания регионального правительства сообщил замминистра ЖКХ и строительства Анатолий Бурьянов.
Он отметил, что в 2009 г. в области было построено 606,8 тысячи кв. м жилья. В настоящий момент свободными от имущественных обязательств являются 1100 квартир общей площадью 73,64 тысячи кв. м. Не проданными остаются еще 2800 квартир в строящихся домах.
План 2009 г. по возведению жилья полностью выполнен в Багратионовском, Гурьевском, Нестеровском, Светлогорском и Славском районах, Ладушкинском, Мамоновском, Пионерском и Янтарном округах. Менее чем на 50% с заданием справились Гвардейский, Зеленоградский, Неманский и Озерский районы, Советский округ.
В 2009 г. молодым семьям для приобретения или строительства жилья было предоставлено 415 субсидий на сумму 196 млн. рублей. В полном объеме обязательства выполнены Балтийским, Зеленоградским, Нестеровским, Полесским районами, Калининградом, Пионерским и Янтарным округами.
Из Фонда содействия реформированию ЖКХ в 2009 г. в регион поступило 970 млн. рублей. Из них 548 млн. – на капремонт домов, и 422 млн. – на расселение аварийного жилья. Всего участниками программ Фонда стали 12 МО.
Капремонт был проведен в 314 домах. Софинансирование работ областным бюджетом составило 42,7 млн. рублей, муниципальными – 99,7 млн., собственниками жилья – 42,3 млн. На расселение аварийного фонда из областного бюджета направлено 115,7 млн. рублей, из местных 27,1 млн. Приобретено 302 квартиры. Из них 124 квартиры уже предоставлены для вселения граждан.