А.Орт: В 2010 г. застройщикам будет выдано более 150 разрешений на строительство жилых объектов
По прогнозам Госстройнадзора, в 2010 г. застройщикам будет выдано не более 150 разрешений на строительство жилых объектов. Об этом на встрече с журналистами сообщил глава службы Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Александр Орт.
Напомним, в 2009 г. было выдано 180 разрешений на возведение жилых зданий. По данным ведомства, в несколько раз вырос объем индивидуального жилищного строительства в Петербурге. Как отметил А.Орт, если прежде служба выдавала 50-70 тысяч разрешений на ИЖС, то в 2009 г. эта цифра превысила 200 тысяч.
Кроме того, он рассказал о том, что в Петербурге на 5 объектах жилищного строительства работы ведутся с нарушениями. Среди нарушителей есть известные компании: «ИВИ-93» с объектами на Большеохтинском и Каменноостровском пр.х, а также ЛЭК. У последней обнаружены нарушения норм инсоляции соседних зданий при возведении дома на ул. Турку. Сейчас компания рассматривает возможности исправления ошибки.
На вопрос о судьбе «танцевального дворца» на ул. Ивана Фомина, А.Орт ответил, что ясность наступит после 25 января. К этому времени проект будет доработан и выдано окончательное заключение экспертизы. В конце 2009 г. инвестору было предложено привести проект в соответствие с планом и выдан ордер на подготовку строительной площадки. Напомним, что после проверки документов выяснилось, что под спортивные танцы на объекте отведено примерно 20% площадей, а остальное занимают офисы, боулинг и т.д. Предложено также пересмотреть высотные параметры планируемого здания.
Чуть более 137 млн. рублей прямых перечислений в бюджет Москвы принесли в 2009 г. торги на право заключения договоров аренды земельных участков с инвестиционными целями, сообщили в Тендерном комитете города.
Всего на городской Единой торговой площадке было организовано проведение конкурсных процедур по 21 объекту, в том числе по 18 объектам на право заключения договоров аренды земельных участков и 3 объекта на право заключения концессионных соглашений в отношении недвижимого имущества.
По итогам проведенных торгов сумма прямых перечислений в бюджет города составила 137,6 млн. рублей. Объем привлеченных в экономику города инвестиций составляет 883,7 млн. рублей.
Напомним, что всего на торги в 2009 г. планировалось выставить 45 общегородских объектов, суммарный объем доходов прогнозировался в размере 3,5 млрд. рублей.
Однако часть лотов из-за проблем с подготовкой документации была снята еще до объявления торгов, а большинство представленных на площадке Тендерного комитета объектов не заинтересовали инвесторов. В горадминистрации низкую активность инвесторов объясняют трудными экономическими условиями, в которых находится бизнес. Многие застройщики в разгар кризиса решили не браться за новые объекты, сосредоточив свои усилия на завершении уже начатых проектов.
В 2010 г. порядок проведения земельных аукционов изменится: основные функции по разработке лотовой документации и организации торгов будут переданы от Тендерного комитета Департаменту земельных ресурсов города Москвы, сообщает пресс-служба Департамента имущества.