В Красногвардейском районе группа ЛСР готовят еще один проект масштабной застройки
Структуры группы ЛСР готовят еще один проект масштабной городской застройки. Компания «Охтинский берег» (на 94% принадлежит ООО «ГДСК» - «дочке» ЛСР) готовится построить 4,7 млн. кв. м в Красногвардейском районе. Строительство развернется на участке, ранее принадлежавшем совхозу «Ручьи», пишет газета «Деловой Петербург».
Любопытно, что обладатель 6-процентной доли «Охтинского берега» и ее гендиректор Максим Бондарев ранее был совладельцем ООО «Охтинское», которое в 2007 г. продало часть соседней территории «Фаэтону» Сергея Снопка. По данным арбитражного суда, сейчас этот участок находится в залоге по долгам «Фаэтона» перед ВТБ на сумму более 500 млн. рублей. Не исключено, что в перспективе он будет перекуплен.
При этом, по словам генерального директора группы ЛСР Игоря Левита, его компания покупала все земли исключительно у самого совхоза «Ручьи». Группа занялась консолидацией этих земель общей площадью 611 га еще в 2007 г. Но к реализации проекта группа, видимо, приступит, когда экономика выйдет из кризиса.
Гендиректор ЗАО «Ленстройтрест» Александр Лелин уверен, что сейчас самое время развивать такие крупномасштабные проекты. Они имеют долгосрочную перспективу, и к моменту окончания их реализации спрос на недвижимость возобновится.
В конце 2009 г. КГА выпустил постановление, предписывающее ООО «Охтинский берег» подготовить проект планировки и межевания этой территории до 30 ноября 2010 г. Как рассказывает Олег Харченко, глава архитектурной мастерской «Урбис.СПб», ими подготовлен мастер-план территории (площадь 1,4 тысячи га), из которых более 600 га находится в собственности ЛСР.
По соседству с ЛСР и «Фаэтоном» расположится логистический комплекс ОАО «Пластполимер», входящего в сферу интересов ЗАО «ПетроМир» Михаила Мирилашвили. В конце 2009 г. компания получила сразу 5 участков под строительство. I очередь логокомплекса площадью 50 тысяч кв. м будет готова через пару лет, затем он расширится до 320 тысяч кв. м. Общий объем инвестиций – около 150 млн. долларов.
Эксперты рынка считают, что расположение проекта удачно, так как он находится у магистрали, соединяющей несколько районов: Калининский, Красногвардейский и Невский. Рядом находится КАД, что создает дополнительный плюс для реализации как жилой, так и складской функций.
Губернатор Псковской области Андрей Турчак принял ряд структурных кадровых решений. Их цель - повышение качества управления, надлежащее исполнение параметров бюджета региона и чёткая реализация стратегии развития Псковской области.
Как сообщили в пресс-службе региона, пост вице-губернатора оставил Герман Елянюшкин. Подведомственный ему областной Комитет по строительству, дорожному хозяйству и тарифам возглавит заместитель губернатора Сергей Фёдоров. Г. Елянюшкин возглавит вновь созданное Представительство Псковской области в Санкт-Петербурге. Одной из важнейших задач Представительства станет взаимодействие со структурами Северо-Западного федерального округа.
Кадровые изменения затронули как Администрацию области, так и ряд госучреждений. Так, в частности, приказом Госкомитета по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора на должность директора ГУ «Управление капитального строительства Псковской области» принят Евгений Малинин. Ранее он возглавлял ООО «Промводстроймаркет» (Псков).
В то же время советником первого заместителя Губернатора Псковской области Сергея Перникова назначена Наталья Трунова, ранее работавшая руководителем проектного направления Центра стратегических разработок «Северо-Запад» (Санкт-Петербург).