В Новгородской области формируются списки ветеранов, нуждающихся в жилье
В Новгородской области приступили к реализации положений закона РФ «О внесении изменений в закон «О ветеранах», предусматривающего единовременные выплаты субсидий на строительство и приобретение жилья нуждающимся в нем ветеранам войны. Ранее такое право предоставлялось только тем из них, кто был зарегистрирован в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., сообщает пресс-служба правительства региона.
В 2009 г. свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья получили 127 проживающих в Новгородской области ветеранов. Размер субсидии определялся исходя из общей площади жилья 36 кв. м и средней рыночной стоимости 1 кв. м по субъекту РФ, устанавливаемой Минрегионразвития РФ. В IV квартале 2009 г. сумма единоврменной выплаты по Новгородской области составляла 945 тысяч рублей.
В Комитете по ЖКХ и ТЭК правительствыа региона формируется областной сводный список на предоставление жилищных субсидий ветеранам, составляемый на основании их заявлений в органы местного самоуправления.
Российская «дочка» турецкого Garanti Bank – «Гаранти Банк – Москва» – приобрела более 2 тысяч кв. м офисных площадей в многофункциональном комплексе «Город столиц» (288,7 тысяч кв. м общей площади), который построила в ММДЦ «Москва-Сити» компания Capital Group. В банке подтвердили факт покупки площадей в «Городе столиц». Стоимость сделки не раскрывается, пишет газета «РБК daily».
Источник, знакомый с деталями сделки, отмечает, что турки вели переговоры о покупке офисов в «Городе столиц» по цене 10 тысяч долларов за 1 кв. м. По данным экспертов CB Richard Ellis, запрашиваемая Capital Group цена продажи офисов в августе составляла в среднем 10,5 тысячи долларов за 1 кв. м, тогда как арендные ставки находились на уровне 590 евро за 1 кв. м без НДС. Руководитель отдела по работе с корпоративными клиентами компании Knight Frank Константин Лосюков отмечает, что «Город столиц» не самое дешевое предложение на рынке офисной недвижимости Москвы.
Ведущий специалист департамента коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty Максим Жуликов сомневается в реальности таких цен в «Москва-Сити»: «Сегодня сложно продать офисы по цене 10 тысяч долларов за «квадрат». По его мнению, адекватная стоимость 1 кв. м в «Городе столиц» колеблется в пределах 5-6 тысяч долларов.
Заместитель руководителя отдела исследований компании Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko Лада Белайчук отмечает, что сегодня это очень крупная офисная сделка, особенно для «Москва-Сити».
Глава административного департамента «Гаранти Банк — Москва» Татьяна Бусарова сообщила, что переезд банка в «Москва-Сити» состоится в середине 2010 г.
В ноябре директор департамента коммерческой недвижимости Capital Group Петр Исаев говорил, что девелоперу удалось продать за два месяца двум крупным европейским банкам три офисных этажа (около 9 тысяч кв. м) в МФК «Город столиц». Имя второго контрагента в Capital Group не раскрывают.
Таким образом, на исходе 2009 г. рынок столичной офисной недвижимости начал уверенное восстановление. За последние месяцы были закрыты крупнейшие сделки по продаже целых бизнес-центров: компания Siemens стала владельцем «Легион-II», а британская инвестгруппа Evans Randall приобрела «Серебряный город». Находят покупателей и площади в деловом центре «Москва-Сити». Mirax Group ведет переговоры с ВТБ о продаже дополнительных этажей.