Д.Медведев подписал закон, вносящий изменения в деятельность Фонда РЖС
Президент РФ Дмитрий Медведев подписал федеральный закон «О внесении изменений в закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты РФ».
Документ предусматривает возможность установления Фондом РЖС требований к объектам жилищного строительства, которые будут возводиться на земельных участках Фонда. К таким требованиям отнесены параметры планировки, этажность, плотность застройки, энергоэффективность, экологичность применяемых технологий и материалов. Также Фондом РЖС могут быть установлены параметры в отношении возводимых объектов промышленности стройматериалов.
Помимо этого, предусматривается возможность передачи Фондом части находящихся в его распоряжении земельных участков в государственную или муниципальную собственность для создания объектов инфраструктуры и обустройства территорий общего пользования, возводимых за счет бюджетных средств.
Законом вводятся нормы, которые устанавливают порядок приобретения гражданами и организациями прав в отношении участков Фонда РЖС, на которых располагаются принадлежащие им жилые дома, а также иные объекты недвижимого имущества.
Одновременно уточнены особенности формирования имущества Фонда, компетенция органов его управления применительно к вопросам образования участков, сноса объектов недвижимого имущества Фонда РЖС.
Также документ предусматривает возможность передачи права по управлению и распоряжению земельными участками органам власти субъектов РФ для создания на них арков, технопарков и бизнес-инкубаторов, объектов инфраструктуры.
Законом введены особенности осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, объекты недвижимого имущества Фонда.
В 2010 г. правительство Ленинградской области сконцентрирует усилия на двух новых направлениях – создании технопарков и рекреационных зон. Об этом рассказал на пресс-конференции глава региона Валерий Сердюков.
МО Ленобласти дано поручение подготовить к 1 марта 2010 г. предложения по выделению территорий под строительство производств, которые, по словам губернатора, должны стать «точками промышленного роста». На них планируется создавать технопарки и бизнес-инкубаторы. Эти территории будут полностью обустроены за счет как бюджетных, так и инвестиционных средств, подчеркнул он.
«Мы должны создать благоприятные условия для малого бизнеса, развивать технологии и инновации. В МО идет очень активная работа и в 2010 г. начнется активное строительство», - сказал В.Сердюков. Кроме того, создание технопарков будет направлено на развитие экономики моногородов. Он заметил также, что выделение таких территорий ни в коем случае не исключает возможности реализации на них крупных инвестпроектов.
Также руководство Ленобласти предпримет активные шаги для снятия напряженности вокруг проблемы строительства вблизи водоемов и вырубки лесов. В 2010 г. будет издан региональный закон о «зеленых зонах». Он введет особый режим использования этих территорий. По таким городам, как Всеволожск, Выборг, Гатчина, Приозерск, Сосновый Бор, Лодейное Поле зеленые зоны уже определены и прописаны в составе градостроительной документации, заявил губернатор.
Просто придать охранный статус природной территории, обозначив ее границы недостаточно, подчеркнул он. Необходимо еще установить ответственность за их содержание, сохранность и развитие, и обеспечить механизм финансирования этой деятельности. «Эта тема стала актуальной в 2006 г., но близко подступиться к ней мы смогли лишь в 2009 г., т.к. до этого у нас не было необходимых полномочий, - заметил В.Сердюков. – Водоохранное законодательство и Лесной кодекс указывают, что этими вопросами должны заниматься федеральные ведомства, но средств на это никто не выделяет».
В составе рекреационных, зеленых зон должна быть создана и отрегулирована туристическая инфраструктура, считает он. «Это должна быть не просто земля за забором, а специально обустроенные места для отдыха», - сказал губернатор.