Москва. Ниже некуда
На сегодняшний день самую низкую процентную ставку по рублевым ипотечным кредитам предлагает московский ипотечный банк DeltaCredit, подконтрольный французской группе Societe Generale.
Конкуренция на рынке ипотечного кредитования заставляет банки искать новые способы привлечения клиентов. В понедельник московский ипотечный банк DeltaCredit, подконтрольный французской группе Societe Generale, объявил о том, что процентная ставка по его рублевым ипотечным кредитам, привязанная к индексу MosPrime, достигла минимального значения – 10,5%.
Это самая низкая ставка на рынке. Но, по мнению участников рынка, брать ипотечный кредит, привязанный к отечественному индексу, очень рискованно. Динамика этого индекса зависит от общей экономической ситуации в России, а назвать ее стабильной можно лишь с большими оговорками. Тем более что события лета 2004 г. показали, что локальный кризис в банковском секторе может случиться «на ровном месте». В DeltaCredit не скрывают, что предлагают клиентам рискнуть, но не видят в этом ничего страшного. Эксперты хвалят смелость Delta, однако кредиты под MosPrime брать не советуют.
Ипотечный банк DeltaCredit был основан инвестиционным фондом «США – Россия» в 2001 г. На сегодняшний день он выдал более 6 тыс. ипотечных кредитов на 270 млн долл. В августе прошлого года его купила группа Societe Generale, с тех пор в его работе начались явные изменения. Например, в ноябре 2005 г. банк начал выдавать кредиты с плавающей ставкой, которая фиксируется на три месяца. Для ее расчета используется трехмесячный индекс MosPrime (Moscow Prime Offered Rate) – российский аналог LIBOR. Ставка MosPrime рассчитывается Национальной валютной ассоциацией (НВА) на основе ставок рублевых депозитов крупнейших банков. Список таких банков формируется советом НВА. Сейчас в него входит 8 организаций: Внешторгбанк, «Газпромбанк», Международный Московский Банк, Сбербанк, «АБН АМРО», «ВестЛБ Восток», Ситибанк, «Райффайзенбанк». Ставка MosPrime на день привязки к нему ипотеки DeltaCredit была самой низкой – 11,2% годовых (средняя ставка на рынке по кредитам в рублях – 13-14%).
Источник: РБК Daily
Масштабная реконструкция Летнего сада, которая должна была начаться в 2006 году, откладывается. в этом году сад будет работать в обычном режиме.
«Hа 2006 год не выделены деньги на реконструкцию, кроме того, еще не утвержден проект реконструкции», - отметила заместитель директора Государственного Русского музея (ГРМ) Евгения Петрова.
По мнению Евгении Петровой, «консервативные меры», которые предпринимаются для поддержания состояния сада сейчас, не изменят ситуации в целом. Серьезной реставрации требуют Летний дворец и домик Петра, необходимы ландшафтные работы, которые невозможно проводить по частям.
«Мы надеемся, что необходимость реконструкции Летнего сада будет осознана, и мы сможем начать работы в 2007-2008 году», - отметила она.
Проект реконструкции старейшего сада Петербурга предполагает реставрацию Летнего дворца Петра I, Чайного и Кофейного домиков и прокладку новых коммуникаций, воссоздание нескольких фонтанов, реконструкцию дорожек и газонов, реставрацию мраморных скульптур, возвращение ограде Фельтена ее первоначального вида. Работы по реконструкции Летнего сада планируется провести за три года. Предположительно, их общая стоимость составит 670 млн. рублей, которые должны быть выделены из федерального бюджета.
Источник: Интерфакс