Эксперт: Рост цен на жилье в России начнется во II полугодии 2010 г.
По мнению руководителя GED analytics Александра Пыпина, рост цен на жилье в России начнется во II полугодии 2010 г.
Наиболее вероятным сценарием развития ситуации в России на рынке недвижимости эксперт считает стагнацию цен в первой половине года и последующий рост в пределах 10-15%. При этом средняя стоимость 1 кв. м в Москве достигнет 155 тысяч рублей (+12%), а в Санкт-Петербурге – 85 тысяч рублей (+6%).
Данную ценовую динамику А.Пыпин обосновывает наличием таких положительных факторов, как рост мировой экономики, восстановление объемов денежного потока от импорта сырья, восстановление системы кредитования, поддержка спроса со стороны государства.
При этом на рынок недвижимости на протяжении всего года будут оказывать влияние и отрицательные факторы: пессимизм покупателей, большое количество инвестиционных и дефолтных квартир на вторичном рынке.
Правительство Санкт-Петербурга обжаловало решение Смольнинского суда о проведении экспертизы по вопросу строительства «Охта-центра», по делу о признании незаконным разрешения на отклонение объекта от норм ПЗЗ.
В заявлении говорится, что Фонд «Институт экономики города» и Санкт-Петербургское отделение ВООПИиК, которым и поручено провести экспертизу, «являются заинтересованными и не отвечают критериям беспристрастности в исходе дела». В связи с этим представители правительства просят возобновить слушания.
Они также предложили своих кандидатов для проведения строительной и историко-культурной экспертиз: ООО «Гамма Эксперт» (строительная экспертиза) и ГОУ ВПО «Михайловская военная артиллерийская академия» МО РФ (историко-культурная экспертиза).
Слушания назначены на 25 декабря 2009 г.
Ранее представители городского правительства выступали против проведения любых экспертиз, а на предложения суда о предоставлении предложений по организациям и лицам, которые могли бы провести экспертизы, заявляли, что никаких предложений у них нет, сообщает пресс-служба регионального отделения «Яблока».