Эксперт: Рост цен на жилье в России начнется во II полугодии 2010 г.
По мнению руководителя GED analytics Александра Пыпина, рост цен на жилье в России начнется во II полугодии 2010 г.
Наиболее вероятным сценарием развития ситуации в России на рынке недвижимости эксперт считает стагнацию цен в первой половине года и последующий рост в пределах 10-15%. При этом средняя стоимость 1 кв. м в Москве достигнет 155 тысяч рублей (+12%), а в Санкт-Петербурге – 85 тысяч рублей (+6%).
Данную ценовую динамику А.Пыпин обосновывает наличием таких положительных факторов, как рост мировой экономики, восстановление объемов денежного потока от импорта сырья, восстановление системы кредитования, поддержка спроса со стороны государства.
При этом на рынок недвижимости на протяжении всего года будут оказывать влияние и отрицательные факторы: пессимизм покупателей, большое количество инвестиционных и дефолтных квартир на вторичном рынке.
Губернатор Мурманской области Дмитрий Дмитриенко встретился с председателем правления Фонда содействия реформированию ЖКХ Константином Цициным. Они обсудили ход реализации в регионе программы капремонта домов, на которую в 2009 г. было выделено 774 млн. рублей.
На встрече было отмечено, что, в целом, ремонтные работы ведутся в соответствии с графиком. В настоящий момент из 209 домов, вошедших в региональную программу ремонта на 2009 г., 38 уже сданы в эксплуатацию. С учетом задержки выделения федеральных средств, ремонт оставшихся должен быть закончен в I квартале 2010 г. После этого Фонд готов рассмотреть новую заявку от Мурманской области.
Д.Дмитриенко отметил, что власть региона намерена создавать условия для еще более активного участия МО в этой работе, и охарактеризовал основные параметры плана реформирования ЖКХ региона в 2010 г., сообщает пресс-служба правительства региона.