Совладельцем RGI International Бориса Кузинца могут стать Snegiri Development или «Нафта-Москва»
У одного из основных застройщиков «Золотой мили» в Москве компании RGI International Бориса Кузинца может появиться совладелец в лице Snegiri Development Александра Чигиринского, «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова или пула инвесторов во главе с Петром Шурой, владельцем девелоперской компании Highriser и ИД Building, ссылаясь на источники, пишет газета «Коммерсант».
Схема, предложенная компанией А.Чигиринского, предполагала слияние бизнесов RGI и Snegiri Development. «Нафта-Москва» за долю в RGI предлагала внести в компанию часть проектов по строительству элитного жилья группы ПИК, в частности проект застройки Бадаевского пивного завода и карандашной фабрики имени Сакко и Ванцетти. Петр Шура – деньги», - уточнил источник.
По словам собеседника в инвестбанке, из-за того, что пакет с ноября активно предлагается участникам рынка, за последний месяц акции RGI на бирже существенно упали в цене. С середины ноября акции упали на треть, с 2 до 1,35 доллара за бумагу. Капитализация компании сейчас составляет 170 млн. долларов.
Источник в компании – финансовом партнере Snegiri Development – утверждает, что стороны находятся в диалоге чуть больше месяца и рассматривается вопрос о покупке около половины пакета основного акционера RGI (примерно 25%). При этом обсуждаемая стоимость пакета в 2-2,5 раза выше текущей рыночной (с учетом перспективы будущего роста акций). По словам одного из партнеров «Нафты», такой «безденежный» вариант по обмену активами вполне может рассматриваться: компании связывают давние дружеские отношения.
RGI вместе с компанией «Баркли» является основным застройщиком в районе Остоженки. В середине 2006 г. 15% компании приобрела Morgan Stanley, в декабре RGI разместила 31,5% акций на AIM Лондонской фондовой биржи. Сейчас 51,73% принадлежит D.E.S. Commercial Holdings (90% - у Бориса Кузинца, 10% - у гендиректора Якоба Крайслера), 8,49% - у Morgan Stanley, 28% - на открытом рынке. На 30 июня 2009 г. портфолио проектов RGI оценивалось в 742 млн. долларов. Согласно отчету по итогам 2008 г., общая площадь проектов – 1,478 млн. кв. м. Крупнейшие – ритейловый проект на Цветном бульваре (36,8 тысячи кв. м.) и «Кингстон» (1,33 млн. кв. м жилья недалеко от Митино).
«Все средства, которые были списаны со счетов «Базэлцемент Пикалево» в ходе исполнительного производства, холдинг «Евроцемент груп» готов перечислить в качестве 3-месячной предоплаты за поставку белитового шлама. Это позволит поддержать декабрьский и январский бюджет «Базэлцемент Пикаево» и обеспечить его своевременные расчеты с поставщиками газа и сырья»,- сообщили АСН-инфо в управлении коммуникаций холдинга «Евроцемент груп».
Так там прокомментировали сообщение «Базэлцемента» о том, что списание с его счетов 38,5 млн. рублей в рамках исполнительного производства «парализует работу предприятия, поскольку оно не сможет выполнить все свои финансовые обязательства перед поставщиками газа и сырья».
«Кроме того, важно отметить, что в холдинг не поступало от «Базэлцемент-Пикалево» никаких предложений по реструктуризации задолженности, как об этом заявляют его представители», подчеркнул руководитель управления коммуникаций «Евроцемент груп» Александр Степанченко.
Напомним, иск о выплате неустойки в размере 53,3 млн. рублей в связи с недопоставками в одностороннем порядке со стороны «Базэлцемент Пикалево» в августе 2008 г. белитового шлама на ЗАО «Пикалевский цемент» был подан в декабре 2008 г. в Арбитражный суд Москвы. В августе 2009 г. суд удовлетворил претензии в размере 38,5 млн. рублей. 26 октября 2009 г. 9-ый Арбитражный конституционный суд подтвердил решение суда первой инстанции, и в связи с этим было начато исполнительное производство.
«Данный вопрос необходимо рассматривать исключительно в контексте рыночных взаимоотношений двух хозяйствующих субъектов», - заявили в управлении и коммуникаций «Евроцемент груп».