Петербургский «Пассаж», возможно, купит корейская Lotte Group
Lotte Group, одна из крупнейших в Южной Корее торгово-промышленных групп, занимающаяся ритейлом и девелопментом, ведет переговоры о приобретении «Пассажа» на Невском пр., 48. Об этом рассказали участники рынка недвижимости. Один из них утверждает, что переговоры близки в финалу и Lotte - «единственный реальный претендент» на покупку магазина. Если сделка состоится, компания получит второй универмаг в России. Первый она открыла в сентябре 2007 г. на Новом Арбате в Москве, пишет газета «Ведомости».
«Пассаж» - один из старейших универмагов Санкт-Петербурга общей площадью около 21000 кв. м, с конца 2008 г. полностью контролировался структурами Шалвы Чигиринского. Предприниматель заложил его в ВТБ под выданные кредиты. В 2009 г. банк обратился в суд, требуя погашения задолженности в общей сложности на 3 млрд. рублей. На «Пассаж», как и на другие девелоперские активы в июле Высоким судом Лондона был наложен арест по иску ВТБ.
Источник в Lotte подтвердил, что компания участвует в переговорах о покупке универмага и рассчитывает вскоре договориться с продавцом. Источник, близкий к ВТБ, также сообщил, что переговоры по продаже «Пассажа» завершаются и Lotte - «один из самых активных претендентов». Срок, в который может быть совершена сделка, он назвать не смог. По словам одного из консультантов, в переговорах называется цена в 68-70 млн. долларов. На «Пассаж» претендует и одна российская компания, утверждает источник, но не называет ее.
Компания Jones Lang LaSalle полностью поддерживает новые шаги мирового сообщества, направленные на сохранение экологии планеты, и открывает в России новое бизнес-направление, целью которого будет улучшение экологических стандартов на рынке недвижимости.
Эта работа будет осуществляться путем более эффективного использования как новых, так и уже существующих ресурсов на рынке недвижимости, с привлечением девелоперов, арендаторов и инвесторов. Новый подход основан на предоставлении качественно новых услуг для активов российских и международных компаний.
Услуги в области энергосбережения и экологической устойчивости уже более 3 лет являются основой глобальной стратегии Jones Lang LaSalle. Учитывая растущую актуальность этого подхода и в России, компания уже сформировала команду, которую возглавляет эксперт в этой области – Чарльз Крессер, заместитель директора, Услуги для корпоративных клиентов, Jones Lang LaSalle. Он и его команда разрабатывают программу экологической устойчивости, нацеленную на развитие экологических зданий с одной стороны, и на создание максимально прибыльных портфелей недвижимости, с другой.