В 2010 г. в Екатерининском парке Царского Села откроются 4 павильона с историческими интерьерами

15.12.2009 14:50

В мае 2010 г. будут полностью завершены работы по восстановлению Концертного зала в Екатерининском парке Царского Села – паркового здания конца XVIII века, построенного по заказу императрицы Екатерины II. Здесь она хранила свою коллекцию римских скульптур, а в центральной части павильона в пол были вмонтированы фрагменты исторической римской мозаики II в. Сложности восстановления связаны с тем, что павильон был поврежден вандалами, которые внутри него развели костер, рассказала в гендиректор ГМЗ «Царское Село» Ольга Таратынова.

Также в северной части парка к 300-летию Царского Села будет восстановлена Скрипучая беседка, где также возрождаются исторические интерьеры и флюгер на крыше, от которого этот павильон получил название. Беседка входит в комплекс парковых строений, имитирующих китайскую архитектуру. В его состав, помимо восстановленных Китайской деревни и Китайского театра, входят также 2 моста через канал, разделяющий Екатерининский и Александровский парки. Мосты также будут восстановлены к юбилею, за исключением фигурок китайцев, которые были утрачены: их восстановят позже. Кроме того, будет восстановлен декоративный мост у Концертного зала.

Самым сложным объектом реставрации в парке является павильон «Эрмитаж», построенный Бартоломео Растрелли и, в отличие от большинства других парковых зданий, уцелевший во время войны: здесь сохранились подлинные элементы интерьера, в том числе подъемные механизмы для столовой, которые были устроены по замыслу императрицы Елизаветы Петровны. С их помощью с первого этажа на второй поднимались накрытые столы. Предполагается, что механизмы будут отреставрированы полностью, но их работа будет демонстрироваться лишь на одном из столов, а остальные будут использованы для импереторской коллекции фарфора, рассказала О.Таратынова. Все работы в Эрмитаже предполагается завершить к юбилейным торжествам.

В августе 2010 г. за счет федеральных средств будет завершена также реконструкция павильона «Нижняя ванна», где экспозиция была закрыта в конце 1980-х гг.

Также в 2010 г. будет завершена реставрация фасада Екатерининского дворца со стороны плаца с нанесением покрытия на известковой основе, аналогичного историческому. По словам О.Таратыновой, во дворце будет обновлен с восстановлением позолоты Тронный зал. Кроме того, впервые откроется  зал Арабесок, отреставрированный в соответствии с первоначальным проектом, который Чарльз Камерон исполнил по заказу Екатерины II.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЦАРСКОЕ СЕЛО

Эксперт: Демпинг ставок в офисах класса A «потянул вниз» и класс B
10.12.2009 20:31

В III квартале 2009 г. средний размер арендной ставки в бизнес-центрах, позиционируемых в классе A, сократился до 1175 рублей за 1 кв. м в месяц. Этот показатель опустился ниже уровня 2006 г., когда средняя ставка составляла 1365 рублей.

Проект-менеджер департамента GVA Sawyer Татьяна Разина, называя эти цифры на семинаре в рамках «Жилищного проекта», оговорилась, что данные исчисляются из размеров арендных ставок, которые декларируются. В период кризиса многие арендодатели «обжитых» офисов, в особенности расположенных в центре города, отказываются оглашать размер арендной ставки.

Как отмечает эксперт, ориентироваться приходится на заявленные арендные ставки в новых офисных комплексах с высоким объемом вакантных площадей. По оценке GVA Sawyer, класс офисной недвижимости при этом часто был декларирован произвольно, чему способствовало отсутствие определенности в критериях классов A, B+ и B.

«С наступлением кризиса ни один из владельцев офисной недвижимости не откорректировал класс своего объекта, считая это ущербом для имиджа, - отмечает Т.Разина. – Демпинг ставок в незаполненных объектах, позиционируемых в классе А, в итоге потянул за собой вниз ставки в классе В».

По данным GVA Sawyer, средняя арендная ставка в бизнес-центрах классов B+ и B составляет 980 рублей за 1 кв. м в месяц, что примерно на 200 рублей меньше, чем год. В классе C средняя арендная ставка составляет около 650 рублей за 1 кв. м в месяц. Однако здесь отмечается значительный разброс ставок: на рынке имеются предложения и по 400 рублей за 1 кв.м.

Критерии классов офисной недвижимости, разработанные ГУД, по оценке эксперта, приближаются к усредненным европейским: в первую очередь класс оценивается по «начинке» объектов. Между тем в специфических условиях Санкт-Петербурга не в меньшей степени ценится расположение объекта.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо