Эксперты: Бартер в Москве снова уходит в прошлое
По данным компании «Миэль-Новостройки», доля бартерных квартир в общем объеме предложения, выросшая с начала кризиса до 20%, в течение IV квартала 2009 г. неуклонно сокращается, что является одним из признаков стабилизации рынка.
До кризиса бартер встречался крайне редко, его доля не превышала 1-2%. На растущем рынке для владельца проекта было нецелесообразно рассчитываться с подрядными организациями квартирами, поскольку их стоимость возрастала по мере готовности объекта и роста цен.
Сегмент бартерных квартир стал формироваться, когда у застройщиков появился дефицит денежных средств, и они оказались вынуждены вести расчеты с подрядными организациями квадратными метрами. Количество таких объектов, в силу инерционности рынка, стало активно расти с марта-апреля 2009 г. К началу II полугодия 2009 г. доля бартера достигла максимума – 20%. В октябре, с началом активизации продаж на рынке новостроек, бартер стал сходить «на нет».
Сегодня вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Сергеев провел выездное заседание Городской межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного сезона. В его работе приняли участие председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению О.Тришкин, председатель Комитета по тарифам Д.Коптин, главы районных администраций, гендиректор ОАО «ТГК-1» Б.Вайнзихер гендиректор ГУП «ТЭК СПб» А.Исаев, руководители жилищно-эксплуатирующих организаций.
В рамках совещания обсуждались итоги работы теплоисточников и тепловых сетей ОАО «ТГК-1» и ГУП «ТЭК СПб», а также качество теплоснабжения в Адмиралтейском и Василеостровском районах. А.Сергеев выразил обеспокоенность значительным числом дефектов на тепловых сетях, произошедших с начала отопительного сезона.
По итогам разбора всех инцидентов и проведения диалога между ресурсоснабжающими компаниями, исполнительными органами госвласти и эксплуатирующими организациями был принят ряд решений, направленных на улучшение качества теплоснабжения жителей Санкт-Петербурга.
В частности, теплоснабжающим организациям поручено приступать к выполнению плановых ремонтных работ на объектах в период отопительного сезона только при условии обеспечения потребителей энергоснабжением по временным или постоянным схемам в полном объеме с соблюдением заданных параметров. Также районным администрациям и жилищно-эксплуатационным организациям указано на необходимость обеспечения своевременного оповещения населения при отключении зданий от энергоснабжения.