Дворец Кушелева-Безбородко достался московскому инвестору за 740 млн. рублей
Российский аукционный дом объявил о совершении сделки по продаже дворца Кушелева-Безбородко на наб. Кутузова, 24. Лотом интересовались несколько претендентов, и первоначально дворец планировалось продать в ходе на голландском аукционе (торги на понижение). Минимальная цена, за которую собственник был готов расстаться с объектом – 690 млн. рублей. Однако ко времени проведения торгов остался лишь один претендент, с которым был заключен прямой договор на покупку дворца по цене в 740 млн.рублей.
В настоящий момент вся сумма по сделке уже перечислена, сделка проходит регистрацию в ФРС, сообщил сегодня на брифинге в Фонде имущества Петербурга гендиректор РАД Андрей Степаненко. Выразив сожаления в связи с отсутствием представителей инвестора, он заверил, что покупатель собирается объявить о себе до конца года – сразу после регистрации сделки. «Это известная инвестиционная компания, фонд, зарегистрированный в Москве. Дворец Кушелева-Безбородко – его первое приобретение в Петербурге», - заметил А.Степаненко.
Общая площадь здания дворца с флигелями составляет 6250 кв. м. Таким образом, стоимость жилой и нежилой площади в среднем составила порядка 4 тысяч долларов за 1 кв. м. «До кризиса цена за 1 кв. м объектов такого уровня составила бы 8-10 тысяч долларов, - отметил А.Степаненко. – Можно говорить, о том, что рынок достиг своего дна. Но снижение на 50% для Петербурга (по сравнению, например, с Калифорнией, где цены на элитную недвижимость упали в 4 раза), не такой уж плохой результат».
Дворец Кушелева-Безбородко является памятником федерального значения. Объем инвестиций в реставрацию здания, по словам А.Степаненко, сопоставим с ценой покупки. Инвестор встречался с представителями КГИОП Петербурга, знакомился с предметами охраны, исследовал техническую сторону вопроса и в ходе переговоров пообещал восстановить объект в строгом соответствии с историческими характеристиками. «Сам факт того, что сделка прошла публично, обеспечена налогообложением, уже дает позитивный прогноз на реставрацию. Кроме того, инвестор продемонстрировал некоторые претензии на меценатство», - сказал он.
Согласно рекомендациям, данным РАД, здание может быть использовано для создания офисного центра, отеля, галерей. «Думаю, в нем разместится представительство крупной компании», - добавил А.Степаненко.
ЗАО «Строительный трест» намерена ходатайствовать о возбуждении уголовного дела по факту взлома веб-сайта и распространения сведений, наносящих ущерб деловой репутации фирмы. Об этом заявил сегодня на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС заместитель директора компании РФ Беслан Берсиров.
По его словам, 4 декабря в Интернете появился клон сайта компании, отличающийся адресом на один символ и копирующий дизайн страниц, логотип, адреса, телефоны, фотографии руководителей и рекламные материалы сайта «Строительного треста». При этом на клоне была размещена информация, дискредитирующая компанию, ее проекты и используемые технологии.
Юридическая служба ЗАО «Строительный трест» установила, что адрес сайта-клона зарегистрирован провайдером ООО «Мажордомо» на некоего Артема Мацукевича. По словам Б.Берсирова, владелец подложного сайта разместил его контекстную рекламу на основных поисковых ресурсах.
Заместитель гендиректора ЗАО «Строительный трест» по правовым вопросам Ирина Топталова подчеркнула, что у компании прежний адрес сайта - www.stroytrest.spb.ru.
Вице-президент СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов подчеркнул, что компания входит в десятку крупнейших петербургских застройщиков, имеет многолетнюю репутацию и продолжает реализацию проектов жилищного строительства в условиях кризиса. «У компании нет обманутых дольщиков, которые могли бы выразить недовольство в подобной форме», - подчеркнул А.Белоусов. По его мнению, дискредитация ведущих участников рынка в кризисный период может оказать негативное влияние на потребительский спрос и нанести таким образом ущерб всему строительному комплексу.