Проблемное здание в Шипкинском пер. достоит Комитет по строительству Петербурга
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти поставил точку в проблемной ситуации по жилому дому №3 в Шипкинском пер. Согласно определению суда, недостроенное здание и земельный участок были переданы от Социально-культурного объединения инвалидов войны и труда «Ветеран» в собственность города. Функции заказчика по достройке объекта будет исполнять Комитет по строительству.
Напомним, возведение двухсекционного дома со встроенными гаражами началось в 1995 г. Сроки строительства неоднократно переносились. В декабре 2001 г. I очередь, состоящая из 17 этажей, была введена в эксплуатацию. В 2004 г. СКО «Ветеран» признали банкротом, а в 2005 г. – распоряжение мэра Санкт-Петербурга о проектировании и строительстве дома, выданное на него, было отменено. В ноябре 2006 г. постановлением правительства Санкт-Петербурга функции заказчика по достройке II очереди были переданы Комитету по строительству.
Однако сразу приступить к работам не представилось возможным: недостроенный корпус возводился без разрешительной документации и фактически был признан самостроем. Потребовалось время, чтобы расторгнуть договор аренды с СКО «Ветеран», признать в судебном порядке право собственности города на объект и составить реестр всех участников долевого строительства по этому адресу. Кроме того, были выявлены двойные продажи. В настоящее время в Комитет поданы обращения по 9 квартирам. Все заявления дольщиков подкреплены положительными решениями судов о признании права граждан на инвестиции в незавершенный объект недвижимости.
Для возобновления строительства потребуется скорректировать проектную документацию, продлить технические условия и получить необходимый комплект разрешительной документации. На объекте предстоит выполнить кровельные работы, восстановить остекление, провести внутренние работы, проложить наружные инженерные сети, сообщает пресс-служба Комитета.
Сегодня вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Сергеев провел выездное заседание Городской межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного сезона. В его работе приняли участие председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению О.Тришкин, председатель Комитета по тарифам Д.Коптин, главы районных администраций, гендиректор ОАО «ТГК-1» Б.Вайнзихер гендиректор ГУП «ТЭК СПб» А.Исаев, руководители жилищно-эксплуатирующих организаций.
В рамках совещания обсуждались итоги работы теплоисточников и тепловых сетей ОАО «ТГК-1» и ГУП «ТЭК СПб», а также качество теплоснабжения в Адмиралтейском и Василеостровском районах. А.Сергеев выразил обеспокоенность значительным числом дефектов на тепловых сетях, произошедших с начала отопительного сезона.
По итогам разбора всех инцидентов и проведения диалога между ресурсоснабжающими компаниями, исполнительными органами госвласти и эксплуатирующими организациями был принят ряд решений, направленных на улучшение качества теплоснабжения жителей Санкт-Петербурга.
В частности, теплоснабжающим организациям поручено приступать к выполнению плановых ремонтных работ на объектах в период отопительного сезона только при условии обеспечения потребителей энергоснабжением по временным или постоянным схемам в полном объеме с соблюдением заданных параметров. Также районным администрациям и жилищно-эксплуатационным организациям указано на необходимость обеспечения своевременного оповещения населения при отключении зданий от энергоснабжения.