«Сименс» для размещения штаб-квартиры в России приобрел новый бизнес-центр «Легион II»
Департамент «Сименс» по недвижимости (SRE) приобрел новый бизнес-центр Легион II у компании Legion Development. В здании разместится штаб-квартира «Сименс» в России.
Бизнес-центр Легион II, общая площадь которого составляет 27994 кв. м, располагается на Большой Татарской ул. в центре Москвы. Он построен в соответствии с международными стандартами класса А. В этой сделке компания Jones Lang LaSalle представляла интересы обеих сторон.
Мартин Герке, Старший менеджер по международным приобретениям Департамента «Сименс» по недвижимости отметил: «С самого начала это был очень удачный проект, к которому все участники приложили много усилий. Его результат оправдал все ожидания. Мы довольны тем, что завершили сделку в самый подходящий момент рыночного цикла и с нетерпением ждем открытия нашей новой штаб-квартиры в 2010 г.».
Шарль Будэ, Управляющий директор, Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ говорит: «Сделка важна для московского офисного рынка, так как подтверждает интерес глобальных корпораций к возможностям, которые предоставляет сегодняшний рынок, и которые они успешно могут использовать для оптимизации портфеля недвижимости».
Столичные власти проведут реформирование ГУП ДЕЗ в два этапа, говорится в постановлении правительства города «О мерах, направленных на повышение конкурентоспособности ГУП Москвы, осуществляющих деятельность в сфере ЖКХ», которое подписал мэр Юрий Лужков. На I этапе планируется преобразовать ГУП ДЕЗ в ОАО со 100% долей города. На IIэтапе, который начнется после 2014 г., пакеты акций ОАО будут реализованы в частные руки.
Согласно утвержденному графику проведения реформы, уже с 1 декабря в Департамент имущества должны быть представлены документы на все 122 московских ДЕЗ. Затем будет проведена инвентаризация имущества и аудит этих предприятий. Акционирование большинства ГУП ДЕЗ планируется завершить к концу 2010 г. Помимо ДЕЗ, процедуру приватизации предстоит пройти 13 предприятиям Департамента ЖКХ и 13 окружным ГУП, работающим в сфере ЖКХ.
В совет директоров ОАО, созданных в процессе приватизации ГУП ДЕЗ, войдут представители Департамента имущества, префектур административных округов и главы управ районов. Последние и будут занимать должности председателя совета директоров. Также в них будут приглашаться представители общественности, в т.ч. ТСЖ, ЖСК и домкомов.
В создаваемых ОАО предполагается внедрить корпоративную модель и модель бизнес-планирования, применяемую по всех подконтрольных городу компаниях. После приватизации столичные власти продолжат контролировать деятельность ДЕЗ в т.ч. путем проведения опросов населения, сообщает пресс-служба Департамента имущества.