ООО «Маяк» реконструирует здание на Лиговском, 29 под бизнес-центр
ООО «Маяк» получило разрешение на реконструкцию дома №29 литера по Лиговскому пр., расположенного на пересечении со 2-ой Советской ул. Общая площадь помещений 5-этажного здания постройки конца XIX в (памятником не является) составляет порядка 2 тысяч кв.м, площадь земельного участка – 867 кв.м. Компания собирается разместить здесь бизнес-центр.
Согласно тексту постановления, принятого сегодня на заседании городского правительства, инвестор должен взять на себя решение имущественных вопросов, в том числе, обеспечить переезд из здания Кожно-венерологического диспансера №11, и перечислить в бюджет Санкт-Петербурга 68,1 млн. рублей. Дом является нежилым и признан аварийным, большая часть площадей в нем арендуется на основе краткосрочных договоров. На реализацию проекта реконструкции Смольный отвел инвестору 33 месяца.
Для московского рынка новостроек главным событием уходящего года стало возвращение в столицу проектов эконом-класса.
Как отмечает Елена Балабанова, генеральный директор компании Veritas: «В последние годы неоднократно говорилось о том, что эконом-класс фактически вытесняется за пределы города. Последним крупным проектом этого класса, реализованным в сложившихся районах Москвы был микрорайон «Волжский», который строился еще в середине 2000-х гг. на юго-востоке города. Все остальные аналогичные проекты реализовывались на окраинах – хоть и в границах столицы, но за пределами МКАД. Новой тенденцией рынка новостроек стало появление на внутренних территориях города не только отдельных домов, но и новых микрорайонов эконом-класса. Первым из них стал микрорайон «Марфино», возводящийся на северо-востоке города».
«Кризисный
Московский рынок новостроек пока еще далек от восстановления. Можно предполагать, что именно проекты эконом-класса в немалой степени способны содействовать данному процессу. Надо полагать четырьмя проектами, вышедшими в продажу или заявленными на протяжении