На рынке Подмосковья наибольшим спросом пользуются пригородные квартиры эконом-класса


08.12.2009 20:35

По итогам ноября 2009 г., по данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», вслед за рынком столицы, в Подмосковье наступил период стабилизации. За месяц цены в рублевом эквиваленте упали на 0,8%, в долларах цена увеличилась на 1,5%.

Разноплановое колебание цен является следствием колебаний рубля на валютном рынке. В результате в ноябре средняя цена предложения квартир на вторичном рынке области достигла уровня 71,8 тысячи рублей или 2424 долларов за 1 кв. м.

Активность продавцов, проявленная в октябре, сошла на «нет». Доля нового предложения снизилась сразу на 10% - до 28% от всего объема. Однако общее количество выставленных на продажу квартир в ноябре увеличилось на 7%. Это позволило рынку установить очередной рекорд предложения – 52,1 тысячи квартир. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади выросли на 7% и 8% соответственно.

Нельзя не отметить снижение доли квартир эконом-класса, преимущественно расположенных в первом поясе удаления, что позволяет говорить о наибольшем интересе со стороны покупателей в настоящее время именно к этому сегменту жилья.

Без изменения осталась цена предложения в Среднем и Дальнем Подмосковье и в сегменте многокомнатных квартир. В разрезе по классам цена еще колеблется, но темпы снижения минимальны (0,7-0,8%).

«Сегодня цены на рынке области стабилизировались. Несмотря на резкое снижение доли новых объектов, объем предложения увеличился и впервые превысил городские показатели. Экспозиция квартир по-прежнему велика, но рынок начал просыпаться, о чем свидетельствует уход с рынка квартир в первом поясе и эконом-класса, - отмечает, гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


07.12.2009 16:40

ЗАО «Интеко» стало лауреатом национальной ремии в области бизнеса «Компания года» в номинации «Лучшая инвестиционно-строительная компания России 2009 г.». В прежние годы в число победителей традиционно входил целый ряд успешных строительных организаций, однако по итогам 2009 г. – кризисного для строительной отрасли, экспертный совет премии счел отметил только одного девелопера, сообщает пресс-служба компании.

Организатором Премии выступает группа компаний РБК, которая, подводя бизнес-итоги года, определяет отечественные компании, внесшие значимый вклад в развитие ведущих отраслей российской экономики.

В 2009 г. – в сложившихся непростых экономических условиях - «Интеко» не только продолжила стабильную реализацию текущих российских и зарубежных проектов, но и вышла на строительную площадку новых объектов. Компания продолжила активное развитие проектов комплексного освоения территорий в целях массового жилищного строительства в ряде регионов России. Ни один из объектов «ИНТЕКО» не был заморожен. В 2009 г. компания активно развивала сотрудничество с известным испанским архитектором Рикардо Бофиллом в области создания новых проектов жилых районов эконом-класса, продолжила плановую реконструкцию принадлежащих ей цементных заводов в Краснодарском крае, а также завершает предпроектную подготовку к техническому перевооружению московского ДСК-7.

«Эта премия – подтверждение успешных результатов стратеги развития нашей компании, тщательного анализа рынка российских регионов и зарубежных стран, внедрения и использования инноваций – как в производстве, так и в менеджменте, слаженной работы нескольких тысяч наших сотрудников. Все это вместе позволило в 2009 г. не отказываться ни от чего, что было намечено. Объемы проектных работ также не снижены – мы продолжаем работу на перспективу» - подчеркнул вице-президент по строительству ЗАО «Интеко» Олег Солощанский.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ИНТЕКО

Подписывайтесь на нас: