Mirax Group решило уменьшить высоту башни «Федерация» в ММДЦ «Москва-сити» на 30 этажей


08.12.2009 12:46

Руководство Mirax Group решило не достраивать башню «Восток» комплекса «Федерация» в ММДЦ «Москва-сити» до 94 этажей, а оставить ее на уровне 64-го – такой высоты сейчас монолитный каркас здания. Таким образом, «Восток» и уже построенная башня «Запад» будут на одном уровне – 243 м. Изначально вместе со шпилем высота «Федерации» должна была достигать 506 м, что делало ее самым высоким зданием Европы. По новым планам шпиль также будет урезан до 243 м, пишет газета «Коммерсант».

«При нынешних кредитных ставках, предлагаемых нам российскими банками – от 25 до 40% (с учетом требуемой ими части дохода от продажи площадей), себестоимость строительства башни превысит текущую рыночную продажную стоимость – около 3 тысяч евро за 1 кв. м», - пояснил советник главы Mirax Group Михаил Дворкович. Впрочем, добавил он, если в ближайшие 3-4 месяца удастся привлечь кредит под 12%, это решение будет пересмотрено и компания готова будет строить все 94 этажа.

На достройку башни в первоначальном варианте нужно 240 млн. долларов, при уменьшении этажности - до 100 млн., поясняет источник в руководстве Mirax. В «урезанном» варианте достроить весь комплекс можно будет за 8 месяцев и продавать площади по 6-7 тысяч долларов в готовом здании. На продажу останется почти 60 тысяч кв. м. То есть можно рассчитывать на выручку с продаж от 360 до 420 млн. долларов.

В верхних 30 этажах башни «Восток» предполагалось расположить гостиницу Grand Hyatt и апартаменты. Как будет улажен вопрос с контрактом с Hyatt пока не ясно.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



07.12.2009 16:40

ЗАО «Интеко» стало лауреатом национальной ремии в области бизнеса «Компания года» в номинации «Лучшая инвестиционно-строительная компания России 2009 г.». В прежние годы в число победителей традиционно входил целый ряд успешных строительных организаций, однако по итогам 2009 г. – кризисного для строительной отрасли, экспертный совет премии счел отметил только одного девелопера, сообщает пресс-служба компании.

Организатором Премии выступает группа компаний РБК, которая, подводя бизнес-итоги года, определяет отечественные компании, внесшие значимый вклад в развитие ведущих отраслей российской экономики.

В 2009 г. – в сложившихся непростых экономических условиях - «Интеко» не только продолжила стабильную реализацию текущих российских и зарубежных проектов, но и вышла на строительную площадку новых объектов. Компания продолжила активное развитие проектов комплексного освоения территорий в целях массового жилищного строительства в ряде регионов России. Ни один из объектов «ИНТЕКО» не был заморожен. В 2009 г. компания активно развивала сотрудничество с известным испанским архитектором Рикардо Бофиллом в области создания новых проектов жилых районов эконом-класса, продолжила плановую реконструкцию принадлежащих ей цементных заводов в Краснодарском крае, а также завершает предпроектную подготовку к техническому перевооружению московского ДСК-7.

«Эта премия – подтверждение успешных результатов стратеги развития нашей компании, тщательного анализа рынка российских регионов и зарубежных стран, внедрения и использования инноваций – как в производстве, так и в менеджменте, слаженной работы нескольких тысяч наших сотрудников. Все это вместе позволило в 2009 г. не отказываться ни от чего, что было намечено. Объемы проектных работ также не снижены – мы продолжаем работу на перспективу» - подчеркнул вице-президент по строительству ЗАО «Интеко» Олег Солощанский.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ИНТЕКО