Росохранкультура призывает соблюдать законодательство при реализации проекта «Охта-центр»
Росохранкультура призывает соблюдать законодательство при реализации проекта строительства общественно-делового центра «Охта-центр». «Мы не сторонники и не противники проекта. Мы выступаем за то, чтобы соблюдалось законодательство. В данном случае, в рамках правовых возможностей без нарушений закона нельзя построить объект в заявленных параметрах», - сказал советник главы ведомства Кирилл Зайцев.
Он подчеркнул, что такой вывод был сделан в заключении ведомства по «Охта-центру», предоставленном в октябре в прокуратуру Северной столицы и губернатору Петербурга Валентине Матвиенко.
Между тем, главный архитектор проекта Филипп Никандров подчеркнул, что территория под строительство «Охта-центра» находится за пределами охранной зоны Петербурга. «Может ли город позволить сделать исключение в рамках правового поля для отдельных, стратегических инвесторов, должен решать только город Власти пришли к выводу, что может», - сказал он, передает ИА Интерфакс.
По данным Knight Frank, в III квартале 2009 г. на московском рынке недвижимости не было анонсировано ни одного элитного проекта. Ключевые застройщики отказались начинать новое строительство, сконцентрировавшись на завершении старых проектов и реструктуризации долгов. Ухудшение глобальной экономической конъюнктуры и нестабильность фондовых рынков привели к ухудшению настроений потенциальных инвесторов, что помешало планам девелоперов по развитию масштабных проектов, объясняет партнер компании Екатерина Тейн, пишет газета «РБК daily».
По прогнозам экспертов Knight Frank, в 2010 г. в российской столице будет построено 202 тысячи кв. м элитного жилья, что в 2 раза меньше, чем в 2009 г. На конец сентября на первичном рынке Москвы находилось 43 элитных жилых комплекса, лишь 15 из них (35%) прошли госкомиссию.
В то же время осенью количество элитных объектов на первичном рынке увеличилось на 22,9% к аналогичному периоду 2009 г., до 1,16 тысячи квартир общей площадью 201,8 тысячи кв. м. Директор управления стратегического и инвестиционного консалтинга компании Panorama Estate Ольга Косенкова объясняет это резким сокращением спроса на волне кризиса, которое обусловлено ожиданиями серьезного дисконта. Срок экспозиции элитных квартир значительно увеличился, отмечает эксперт.