В III квартале в Москве не заявлено ни одного проекта в сегменте элитного жилья
По данным Knight Frank, в III квартале 2009 г. на московском рынке недвижимости не было анонсировано ни одного элитного проекта. Ключевые застройщики отказались начинать новое строительство, сконцентрировавшись на завершении старых проектов и реструктуризации долгов. Ухудшение глобальной экономической конъюнктуры и нестабильность фондовых рынков привели к ухудшению настроений потенциальных инвесторов, что помешало планам девелоперов по развитию масштабных проектов, объясняет партнер компании Екатерина Тейн, пишет газета «РБК daily».
По прогнозам экспертов Knight Frank, в 2010 г. в российской столице будет построено 202 тысячи кв. м элитного жилья, что в 2 раза меньше, чем в 2009 г. На конец сентября на первичном рынке Москвы находилось 43 элитных жилых комплекса, лишь 15 из них (35%) прошли госкомиссию.
В то же время осенью количество элитных объектов на первичном рынке увеличилось на 22,9% к аналогичному периоду 2009 г., до 1,16 тысячи квартир общей площадью 201,8 тысячи кв. м. Директор управления стратегического и инвестиционного консалтинга компании Panorama Estate Ольга Косенкова объясняет это резким сокращением спроса на волне кризиса, которое обусловлено ожиданиями серьезного дисконта. Срок экспозиции элитных квартир значительно увеличился, отмечает эксперт.
Компания «Родэкс Подмосковье» (входит в Rodex Group) начала работ по строительству кабельной линии электропередач от воздушной ЛЭП к поселку «Золотые пески». Завершить электрификацию поселка планируется до 25 декабря.
«Прокладывая сети энергоснабжения, холдинг тем самым участвует в развитии инфраструктуры района в целом», - отметил первый заместитель гендиректора Rodex Group Анатолий Западинский.
Поселок «Золотые пески» класса «мультиформат» на 254 домовладения, расположен на берегу Можайского водохранилища. В нем строятся деревянные, каменные и комбинированные дома в альпийском стиле площадью от 130 кв. м с участком от 7 соток.