Храм Рождества Иоанна Предтечи в московских Сокольниках отреставрируют
Решение о выделении средств из столичного бюджета в 2010 г. на реставрацию Храма Рождества Иоанна Предтечи в Сокольниках было поддержано на совместном заседании комиссии Мосгордумы по делам общественных объединений и религиозных организаций и думской комиссии по культуре и массовым коммуникациям, передает ИА Интерфакс.
Как рассказал на заседании помощник настоятеля Патриаршего подворья храма Родион Часовников, место, где находится комплекс зданий храма, является историческим. Нынешнее здание храма начали строить в 1915 г. и завершили в 1917 г. Он был закрыт коммунистическими властями в 1923 г., - сообщил он. В советский период церковь занимал электромеханический завод. В 1998 г. началась процедура его банкротства, и вышло распоряжение правительства России о передачи комплекса зданий храма и земельного участка Русской Православной Церкви. Однако, по словам Р.Часовникова, одна из коммерческих фирм претендовала на помещения храма и часть земельного участка. «Мы лишь в 2008 г. завершили процедуру рассмотрения исков в различных судебных инстанциях», - сказал он, добавив, что сейчас храм Рожества Иоанна Предтечи находится «в плачевном состоянии».
«Фонд планирует давать гарантию выкупа 25% построенного жилья. Но это только в случае жилья экономкласса и только после завершения строительства. Сначала застройщик продает квартиры на рынке, и лишь по истечении определенного времени (сейчас этот временной лаг обсуждается) мы выкупаем нераспроданное жилье по цене, которая не может быть выше установленной Минрегионом для данного субъекта федерации», заявил в интервью газете «Коммерсант» генеральный директор Фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман.
По его словам, «Фонд поставил перед собой задачу – вывести на рынок новый продукт и взял на себя функцию системного интегратора всех участников этого процесса. В эту цепочку входят администрации субъектов РФ и городов, сетевые компании, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и банки».
Говоря о преимуществах работы с Фондом, А.Браверман отметил: «Первый год строительства арендные платежи уменьшаются наполовину, поскольку у застройщика еще нет никакого денежного потока. Участки под строительство коммерческих объектов девелоперы смогут выкупать по муниципальным расценкам. Под наши гарантии АИЖК открывает фондирование банкам, которые, в свою очередь, будут кредитовать компании, строящие на участках фонда, и, что самое главное, выдавать населению ипотечные кредиты на приемлемых условиях».
От также подчеркнул: Доля платежей за землю и инфраструктуру в себестоимости строительства может варьироваться от 15 до 25%. Наш механизм платежей, снижение коррупционной составляющей при подключении к сетям и предлагаемая через АИЖК и банки система кредитования позволят, по нашим оценкам, снизить застройщикам затраты примерно на 10%. Но мы не хотим увеличить на этот процент их прибыль, наша задача – снизить конечные цены на жилье эконом-класса».