Цены на жилье в России выросли за неделю на 0,2%


23.11.2009 16:32

По данным GED analytics на минувшей неделе зафиксирован рост цен на жилье в России. Вероятнее всего, это свидетельство предстоящего традиционного оживления рынка купли-продажи жилья в конце года и возвращения на рынок покупателей ожидавших «дна» и копивших первоначальные взносы по кредитам.

Согласно данным Росреестра в октябре 2009 г. в Москве было заключено 5540 сделок купли-продажи жилья. Почти столько же, сколько и год назад – но кризис тогда уже начался. Эта цифра на 30% меньше, чем в докризисное время (в октябре 2007 года).

По данным Росстата падение объема строительных работ в годовом выражении сократилось с 18,3% в сентябре до 14,5% в октябре. Однако улучшение показателя, достигнуто за счет сравнения с кризисным октябрем 2008 г., когда строители уже испытали последствия кредитного коллапса.

Ввод в строй жилья пока держится на докризисном уровне за счет достройки объектов высокой стадии готовности, а также индивидуально жилищного строительства. В октябре 2009 г. он оказался на 1,3% больше, чем в октябре 2008 года.

За неделю 16 ноября по 22 ноября 2009 г. цен на жилье в Москве выросли на 0,6% и составил 138816 рублей за 1 кв. м; в Московской области – снизился на 0,2% и составил 63935 рублей за 1кв. м; в Санкт-Петербурге – снизился на 0,2% и составил 79512 рублей за кв. м.

В большинстве городов страны (19 из 32 рассчитанных) цены предложения на жилье за неделю не изменились или снизились. Максимальный рост цен на неделе зафиксирован в Ульяновске (2%), Челябинске (2%) и Калуге (1,3%), а максимальное снижение – в Новосибирске (0,7%), Хабаровске (0,4%) и Липецке (0,4%). Средний уровень изменения цен за неделю составил +0,2%.

 

Цены на жилье за неделю 16.11.2009-22.11.2009 в рублях:

Индекс цен на жилье, руб. за кв. м

16.11.09

22.11.09

Изменение

за неделю

Брянск

32 522

32 595

0,6%

Великий Новгород

35 613

35 613

1,3%

Вологда

34 723

34 643

0,0%

Воронеж

34 898

34 959

0,3%

Екатеринбург

51 394

51 478

-0,2%

Ижевск

33 801

33 712

-0,4%

Казань

36 853

36 640

0,6%

Калуга

54 349

53 655

-0,2%

Краснодар

52 551

52 561

-0,1%

Красноярск

37 963

37 832

0,2%

Курск

29 508

29 565

-0,7%

Липецк

41 190

41 355

-0,1%

Москва

138 874

138 064

-0,1%

Московская обл

63 935

64 060

-0,1%

Мурманск

33 381

33 430

0,7%

Нижний Новгород

46 246

46 176

-0,1%

Новосибирск

45 890

46 191

0,0%

Омск

33 305

33 329

0,8%

Пермь

38 943

38 968

1,0%

Ростов-на-Дону

47 077

47 132

0,0%

Самара

46 905

46 569

-0,2%

Санкт-Петербург

79 512

79 597

1,0%

Саратов

35 616

35 618

2,0%

Смоленск

32 902

32 657

-0,4%

Сочи

99 566

98 584

2,0%

Ставрополь

34 817

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:


12.11.2009 18:27

Сегодня в актовом зале Военного инженерно-технического университета (ВИТУ) открылась XII конференция «Современные технологии, материалы и техника как основа повышения качества строительства в условиях саморегулирования», организованная «Союзпетростроем» и региональным отделением общественного фонда «Центр качества строительства» (ЦКС) при поддержке Минрегионразвития.

Участники из многих регионов России получат возможность обмена опытом в области новых, в том числе информационных технологий в строительстве, обсудить актуальные вопросы реформы отрасли, в первую очередь, в сфере технического регулирования.

Открывая пленарное заседание, директор «Союзпетростроя» Лев Каплан отметил, что в 2010 году оно приурочено к Всемирному Дню качества и Европейской неделе качества. Первый конференции совпал по времени с выступлением президента РФ с посланием Федеральному собранию. По этой причине в Петербург не смог приехать президент Российского союза строителей Владимир Яковлев. Впрочем, по словам Л.Каплана, сам факт приглашения главы РСС в Кремль является свидетельством внимания руководства страны к строительной отрасли.

Помощник президента РСС Юрий Павлючков, приветствуя делегатов в стенах ВИТУ, рассказал, что был лично знакомым с начальником Главпромстроя, заместителем министра обороны СССР Александром Комаровским, имя которого носит университет. «Это был человек необыкновенной энергии, настоящий фанатик строительной отрасли», - рассказал он. По словам Ю.Павлючкова, в РСС очень высоко ценят авторитет и гражданскую позицию Л.Каплана, который, по его словам, также является настоящим фанатиком строительной отрасли: «Он поднимает самые наболевшие вопросы, всех трясет, будоражит в Москве».

Ю.Павлючков напомнил, что накануне в столице состоялся учредительный съезд Национального объединения СРО, и высоко оценил избрание на пост ее руководителя бывшего главы Госстроя РФ Ефима Басина, который в своем выступлении уделил первоочередное внимание проблеме качества строительства. Ю.Павлючков также выразил уверенность в том, что конференция послужит новым импульсом для повышения авторитета строительной отрасли и ее соответствия требованиям времени.

Начальник ВИТУ генерал-лейтенант Николай Лудченко, рассказав о методической работе, которую проводит университет совместно ЦКС, порекомендовал петербургским специалистам при испытании новых технологий воспользоваться материально-технической базой вуза.

От имени правительства Санкт-Петербурга выступил вице-губернатор Александр Вахмистров. По его оценке, строительный комплекс города в период кризиса смог избежать потрясений и банкротств, во многом благодаря мерам согласованной поддержки со стороны руководства города и банковского сообщества. «Ситуация оказалась значительно лучше, чем в других городах», - отметил вице-губернатор. По его мнению, кризис сыграл и позитивную роль, заставив строителей задуматься о параметрах качества проектов, о возможностях сокращения издержек, а также о вопросах дальнейшей эксплуатации возводимых зданий.

Сознавая сложное положение, в котором находится строительная отрасль, город обеспечил доступ к государственному заказу, значительно увеличив объем бюджетного строительства, напомнил А.Вахмистров. «Город и далее будет оставаться одним из крупнейших заказчиков гражданского строительства», - заверил он.

Тема качества строительства в настоящее время приобрела особое значение, поскольку в период кризиса на федеральном уровне придается особое значение внедрению инновационных, в том числе энергоэффективных технологий. Рассказывая о принятой накануне правительством города Концепции энергосбережения, А.Вахмистров напомнил о том, что снижение энергозатрат является не только вопросом экономии, но и вопросом качества, особенно в период эксплуатации зданий.

Вице-губернатор обратился с благодарностью к участникам строительного рынка, в особенности к крупным строительным компаниям и производителям стройматериалов, которые в условиях кризиса смогли выполнить свои обязательства перед гражданами. «Мы будем внимательно следить за ситуацией на рынке. Мы уверены в том, что строительство и в дальнейшем будет ведущей отраслью в экономике города», - подчеркнул он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: