Фонд РЖС консолидировал более 1 млн. га неиспользуемых федеральных земель
Фонд содействия развитию жилищному строительству подвел первые итоги деятельности и представил попечительскому совету стратегию развития структуры, которая была одобрена. За 1,5 года Фонд консолидировал 1033 участка более чем на 1 млн. га, рассказывает его гендиректор Александр Браверман, пишет газета «Ведомости».
В сентябре-октябре 2009 г. прошли первые аукционы. В частности, проданы права аренды 98 га в Тюменском районе, где предполагается строительство в течение 12 лет 620000 кв. м многоэтажного жилья эконом-класса (цена составила 10,24 млн. рублей), и 26,9 га в Курске, где будет построен жилой комплекс эконом-класса площадью около 270000 кв. м (14,9 млн. рублей). На всех уже проданных участках должно быть построено более 1,3 млн. кв. м жилья.
«Мы обеспечиваем условия для инфраструктурных присоединений и оформления документов, даем рассрочку платежа», - говорит А.Браверман. Денег у фонда немного: пока он выручил около 1 млрд. рублей, в 2010 г. рассчитывает на 4 млрд. Сейчас инфраструктура финансируется за счет инвестпрограмм, утверждаемых региональными властями, своих денег на эти цели фонд не тратит. «Мы планируем инвестировать в инфраструктуру. А на первом этапе значительная часть работы делалась благодаря ресурсу, когда наша координация позволяла регионам и представителям естественных монополий реализовывать то, что законом предусмотрено», - объясняет А.Браверман. Сейчас фонд разрабатывает вместе с ВЭБ механизм реализации проектов, связанных с обеспечением участков инженерной инфраструктурой, и жилищного строительства.
До конца 2009 г. Фонд планирует реализовать участки, на которых можно построить 5,8 млн. кв. м жилья. К 2012 г. не менее 30% жилья в России (20 млн. кв. м) будет строиться на земельных участках, вовлеченных в оборот фондом, говорится в его стратегии.
Законопроект «О внесении изменений в закон «О зеленых насаждениях общего пользования», инициированный Смольным, принят Законодательным собранием города в I чтении 41 голосом.
Напомним, как сообщало ранее АСН-инфо, изначальное предложение правительства предусматривает исключение из перечня ЗНОП 161 участка. Обсуждение законопроекта длилось около 1,5 месяцев. В результате компромисса между депутатами и Смольным достигнута договоренность о сокращении списка со 161 до 105 участков. Однако это сокращение планируется зафиксировать на этапе II чтения законопроекта.
Следует отметить, что следующим законопроектом о внесении изменений к закону о ЗНОП, который планируется внести на рассмотрение ЗакСа в конце декабря, Смольный планирует дополнить перечень ЗНОП. В тоже время, как подтвердил зампред КГХ ЗакС Сергей Малков, Комиссия готовится вынести на рассмотрение ЗакСа новый проект «Закона о ЗНОП». Первая попытка КГХ представить проект натолкнулась на крайне негативную реакцию Смольного. К настоящему времени законопроект доработан с учетом замечаний городского правительства. В нем будет дана новая классификация ЗНОП, с учетом внутриквартальных скверов, а также прописан механизм осуществления охранных мероприятий.
В то же время, Комитет по земельным ресурсам Смольного готовится представить скорректированные сведения о ЗНОП в рамках геоинформационной системы Санкт-Петербурга, которую планируется открыть для всеобщего доступа в сети Интернет еще до конца 2009 г.