Во Фрунзенском районе открылся новый футбольный стадион
Сегодня во Фрунзенском районе на Пражской ул., д.36 (около школы с углубленным изучением немецкого языка им. Ф.Шиллера) состоялось открытие нового пришкольного стадиона. Здесь созданы все условия, чтобы эффективно проводить и тренировки, и соревнования различного уровня.
Предложение о строительстве этого футбольного стадиона, высказанное президентом РОО «Невский фронт» Александром Алехановым, нашло поддержку у губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко. И в кратчайшие сроки (с июня 2009 г.) в районе был подобран подходящий участок. В результате в рамках адресного перечня строительства школьных стадионов и спортивных площадок построен полноразмерный футбольный стадион с искусственным покрытием. Его трибуны рассчитаны на 150 мест. Из городского бюджета на строительство было выделено свыше 24 млн. рублей, сообщает пресс-служба Смольного.
По данным компании Jones Lang LaSalle доля свободных площадей в ТЦ Москвы за III квартал 2009 г. снизилась с 8 до 7%, что было обусловлено увеличившейся активностью ритейлеров. Например, большие площади были сданы в ТРЦ «МЕГА Белая Дача». Спрос на площади в наиболее успешных ТЦ остается высоким. Вместе с тем, ритейлеры продолжают переезжать из менее в более успешные торговые центры. Кроме того, достаточно высокая доля свободных площадей сохраняется в недавно открывшихся торговых центрах.
Несмотря на то, что в III квартале в Москве не было сдано ни одного торгового центра, объем введенных в 2009 г. торговых площадей может в 2 раза превысить уровень 2008 г., достигнув 518 тысяч кв. м. На ноябрь и декабрь запланировано открытие ТЦ «Золотой Вавилон Ростокино» и «Город II» – торговой площадью 170 и 110 тысяч кв. м соответственно. Хотя новые центры уже достаточно хорошо заполнены (на 70-80%), их ввод все же повысит долю свободных площадей.
Много ТЦ, в основном небольшого формата, уже завершены, но не открываются из-за отсутствия достаточного числа арендаторов. ТЦ, открывшиеся в 2009 г., не все заполнились на 100%. Средняя заполненность новых ТЦ при открытии составляла 60-70%, затем увеличивалась до 70-80%. Исключением может служить лишь «Метрополис», в котором нет свободных площадей.
Объем ввода ТЦ в Москве будет высоким и в ближайшие 2 года. В результате, доля свободных площадей в московских торговых центрах можетувеличиться до 12%. Однако в 2012 г. объем ввода может опуститься практически до нуля ввиду отсутствия сейчас объектов на начальных стадиях строительства, что приведет к снижению доли свободных площадей.
После значительной коррекции арендных ставок в начале 2009 г., в III квартале для большинства арендаторов в московских ТЦ они сохранились на прежних уровнях. Исключением стали лишь максимальные ставки, снижение которых составило 5%. В дальнейшем арендные ставки останутся стабильными.