Фонд ЖКХ разместил на банковские депозиты 12 млрд. рублей временно свободных средств
Сегодня в секции межбанковского кредитного рынка Санкт-Петербургской валютной биржи на аукционах продолжилось размещение временно свободных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на депозиты в уполномоченных банках с обязательным условием кредитования предприятий приоритетных отраслей экономики, сообщает пресс-служба Фонда.
К размещению на 97 дней (до 17 февраля 2010 г.) было предложено 8 млрд. рублей. В аукционе приняли участие 14 банков: ОАО «Банк «Санкт-Петербург», ОАО «Банк УралСиб», ОАО «АКБ «Банк Москвы», ОАО «Номос-Банк», ОАО «АКБ «Ак Барс», ЗАО «Кредит Европа Банк», ОАО «Сбербанк России», ОАО «Банк ВТБ», ОАО «Банк «Возрождение», ОАО «ТрансКредитБанк», ОАО «Альфа-Банк», ЗАО «Банк ВТБ 24», ОАО «Газпромбанк», ОАО «МДМ Банк».
Были поданы заявки на сумму 30,583 млрд. рублей. Минимальная ставка, указанная в заявках, составила 5% годовых, максимальная – 11,03% годовых. Удовлетворено 4 заявки на сумму 8 млрд. рублей. Ставка отсечения, установленная Фондом составила 10,54% годовых, средневзвешенная ставка по удовлетворенным заявкам составила 10,79% годовых. Победителями стали: ОАО «Банк «Санкт-Петербург», ОАО «АКБ «Ак Барс», ОАО «Банк УралСиб», ОАО «Номос-Банк».
К размещению на 83 дня (до 3 февраля 2010 г.) было предложено 4 млрд. рублей. В аукционе приняли участие 10 банков: ОАО «Банк «Санкт-Петербург», ОАО «Банк УралСиб», ОАО «Номос-Банк», ОАО «АКБ «Ак Барс», ЗАО «Кредит Европа Банк», ОАО «Банк ВТБ», ОАО «ТрансКредитБанк», ОАО «Альфа-Банк», ЗАО «Банк ВТБ 24», ОАО «МДМ Банк».
Были поданы заявки на сумму 20,6 млрд. рублей. Минимальная ставка, указанная в заявках, составила 5% годовых, максимальная – 10,71% годовых. Удовлетворено 3 заявки на сумму 4 млрд. рублей. Ставка отсечения, установленная Фондом составила 10,53% годовых, средневзвешенная ставка по удовлетворенным заявкам составила 10,68% годовых. Победителями стали: ОАО «АКБ «Ак Барс», ОАО «Банк УралСиб», ОАО «Номос-Банк».
По данным компании Jones Lang LaSalle доля свободных площадей в ТЦ Москвы за III квартал 2009 г. снизилась с 8 до 7%, что было обусловлено увеличившейся активностью ритейлеров. Например, большие площади были сданы в ТРЦ «МЕГА Белая Дача». Спрос на площади в наиболее успешных ТЦ остается высоким. Вместе с тем, ритейлеры продолжают переезжать из менее в более успешные торговые центры. Кроме того, достаточно высокая доля свободных площадей сохраняется в недавно открывшихся торговых центрах.
Несмотря на то, что в III квартале в Москве не было сдано ни одного торгового центра, объем введенных в 2009 г. торговых площадей может в 2 раза превысить уровень 2008 г., достигнув 518 тысяч кв. м. На ноябрь и декабрь запланировано открытие ТЦ «Золотой Вавилон Ростокино» и «Город II» – торговой площадью 170 и 110 тысяч кв. м соответственно. Хотя новые центры уже достаточно хорошо заполнены (на 70-80%), их ввод все же повысит долю свободных площадей.
Много ТЦ, в основном небольшого формата, уже завершены, но не открываются из-за отсутствия достаточного числа арендаторов. ТЦ, открывшиеся в 2009 г., не все заполнились на 100%. Средняя заполненность новых ТЦ при открытии составляла 60-70%, затем увеличивалась до 70-80%. Исключением может служить лишь «Метрополис», в котором нет свободных площадей.
Объем ввода ТЦ в Москве будет высоким и в ближайшие 2 года. В результате, доля свободных площадей в московских торговых центрах можетувеличиться до 12%. Однако в 2012 г. объем ввода может опуститься практически до нуля ввиду отсутствия сейчас объектов на начальных стадиях строительства, что приведет к снижению доли свободных площадей.
После значительной коррекции арендных ставок в начале 2009 г., в III квартале для большинства арендаторов в московских ТЦ они сохранились на прежних уровнях. Исключением стали лишь максимальные ставки, снижение которых составило 5%. В дальнейшем арендные ставки останутся стабильными.