Фонд имущества Петербурга продал право аренды на ряд участков под жилую и коммерческую застройку
Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков под жилую и коммерческую застройку, а также торги по продаже встроенных помещений, сообщает пресс-служба Фонда.
Участок площадью 26517 кв. м по адресу: Ленинский пр., уч.6 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести) предназначен для строительства жилого комплекса со встроено-пристроенными учреждениями обслуживания, а также открытыми автостоянками и подземным паркингом общей вместимостью не менее 617 машиномест. Площадь жилищного комплекса, который можно построить на участке – 73983 кв. м. Количество претендентов – 4. Победитель – ООО «Планета» - заплатил за лот 181 млн. рублей (начальная цена – 153 млн.) – арендная плата за весь срок проектирования и строительства – 54 месяца.
Два участка единым лотом: площадью 32988 кв. м под строительство многоквартирного дома и площадью 7129 кв. м под строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, расположенные на Туристской ул., уч. 4 и 11 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков). Площадь возводимых улучшений для жилого здания – 89 900 кв. м, для ФОК – 5400 кв. м. Количество претендентов – 3. Победитель – ООО «Интерстрой СПб» - заплатил за лот – 329 млн. рублей (начальная цена – 264 млн.) – арендная плата на весь срок проектирования и строительства (66 месяцев)
Право 6-летней аренды земельного участка площадью 2850 кв. м по адресу: ул.Маршала Захарова, уч.1 (юго-восточнее пересечения с ул.Доблести) под строительство объекта торговли. Количество претендентов – 5. Победитель – ООО «Промышленные территории» - заплатил за лот 1,36 млн. рублей (начальная цена – 1 млн.) – арендная плата за 1 год. Таким образом, за 6 лет аренды участка компания заплатит городу 8,16 млн. рублей.
Право 6-летней аренды 5 земельных участков единым лотом (ул. Пилотов, уч.1 (западнее пересечения со Стартовой ул.), Балтийская ул., уч.1 (восточнее пересечения с ул. Маршала Говорова), Камышовая ул., уч.1 (напротив д.12, корп1, лит. А.), Дунайский пр., уч.1 (северо-восточнее д.19, лит. А), Витебский пр., уч.1 (северо-восточнее д.17, корп.4, лит. А), общей площадью 15464 кв. м под строительство автосервисов. Количество претендентов – 2. Победитель – ООО «Донга» - заплатил за лот 7,69 млн. рублей (годовая арендная плата). Таким образом, за 6 лет аренды участка компания заплатил городу 46,14 млн. рублей.
Также были проданы встроенные помещения: 8 – в Центральном, по 1 – в Московском и Невском районах. Общая цена продажи – 14,31 рублей (общая начальная цена – 10,3 млн.).
«Сегодняшние аукционы по земле – первая массовая продажа участков под капитальное строительство с декабря 2008 г. Единичные торги под жилую застройку, которые мы провели в июле-августе 2009 г., не изменили общей картины замершего земельного рынка. При этом результаты сегодняшних аукционов и состав претендентов на лоты позволяют говорить об оживлении спроса на участки: о росте цен и интереса крупного строительного бизнеса», отметил генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга Андрей Степаненко».
ЮИТ Лентек построит производственные помещения для Dermosil, дочернего предприятия Dermoshop, на территории технопарка Горелово, расположенного в непосредственной близости от международного аэропорта Пулково в Санкт-Петербурге. Между коирпниями подписано соответствующее согласшение.
Площадь производственных помещений, которые будут использоваться для упаковки косметической продукции, составляет порядка 1300 кв. м., располагаться они будут на земельном участке площадью приблизительно 8200 кв. м. На сегодняшний день уже разработаны планировочные решения и осуществлено подключение инженерных сетей на участке, поэтому строительство объекта начнется в ближайшее время и, по предварительной оценке, завершится к концу 2010 года.
Технопарк Горелово расположен в Ленинградской области на территории площадью 96 га. Концерн ЮИТ приобрел его осенью 2006 г. и приступил к строительству современного технопарка в начале 2007 г. На этом участке ЮИТ построил высококлассный логистический центр «Гориго» площадью 19 га, а также производственные площади для датской компании Viking Life Saving Equipment. Для финской компании Atria были возведены логистический центр и завод мясных изделий.
Михаил Возиянов, генеральный директор ЮИТ Лентек, отмечает: «Мы продолжаем активное развитие своего первого проекта в узком сегменте коммерческой недвижимости – индустриально-логистического парка в промзоне Горелово, где разместится целая группа промышленных предприятий. Мы продолжаем привлекать в технопарк западные компании, развивающие свой бизнес в России», сообщает пресс-служба компании.